Schludny dom wolnostojący z zagospodarowanym poddaszem, położony niedaleko jeziora Mokrego. Idealny dla osób szukających spokojnego sąsiedztwa. Sprawdzi się również inwestycyjnie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w miejscowości Cierzpięty (powiat mrągowski, gmina Piecki), około 10 km do centrum Piecek, 21 km do Mrągowa, 29 km do Mikołajek.
W pobliżu znajdziemy jezioro Mokre - jedno z najpiękniejszych i najgłębszych mazurskich jezior. Niezwykle malowniczo położone rynnowe jezioro na Pojezierzu Mrągowskim, które posiada pięć wysp. Akwen ten jest częścią spływu kajakowego Krutyni. Wokół jeziora, objętego strefą ciszy, znajdują się trzy rezerwaty przyrody.
Bardzo dobra lokalizacja dla osób chcących korzystać ze spokojnego wypoczynku na Mazurach.
Nieruchomość otoczona niską zabudową, przyjazne sąsiedztwo.
Dojazd drogą asfaltową.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1590 m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta. Nasłoneczniona, zagospodarowana.
Teren płaski, częściowo ogrodzony, od frontu brama wjazdowa.
Na działce znajdziemy dom wolnostojący, 4 budynki gospodarcze oraz drewnianą stodołę.
Działka uzbrojona: prąd, woda gminna, szambo, sieć telekomunikacyjna.
Teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

BUDYNKI
1) Dom wolnostojący o pow. zabudowy ok. 72 m2, o pow. całkowitej ok. 106 m2, parterowy z użytkowym poddaszem.
Wybudowany w latach 50., odświeżony w latach 90. (wymienione okna na PCV 2-szybowe, na nowo zaaranżowane wnętrze).
Na podłogach panele oraz gres. Drewniane schody wewnętrzne.
Ogrzewanie podłogowe (piec na drewno), dodatkowo kominkowe. Podgrzewanie wody elektryczne (bojler).
Wysokość pomieszczeń: parter 2,21 m, poddasze, 2,15 m.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter: (pow. ok. 55,7 m2)
- salon z kominkiem i z jadalnią – 23,7 m2
- kuchnia - 10 m2
- pokój - 11,2 m2
- łazienka z WC z prysznicem - 5,4 m2
- wiatrołap z klatką schodową – 5,4 m2
Poddasze: (pow. ok. 50,3 m2, mierzona po podłodze)
- korytarz 16,6 m2
- pokój - 13,4 m2
- pokój - 17 m2
- łazienka z WC - 3,3 m2

2) Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 125 m2, pow. użytkowej ok. 101,8 m2.
Składa się z 4 pomieszczeń o pow. ok. 6,3 m2, 18,9 m2, 21,4 m2, 55,2 m2. Wysokość pomieszczeń 2,43 m.
Budynek częściowo podpiwniczony - pomieszczenie o pow. 12,8 m2.

3) Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 22 m2, pow. użytkowej ok. 10 m2. Pełni rolę letniej kuchni.

4) Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 8 m2 - do rozbiórki.

5) Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 15 m2 - do rozbiórki.

6) Stodoła (drewniana) o pow. zabudowy 156 m2, pow. użytkowej 153 m2.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność z KW. Bez obciążeń.
Termin wydania do uzgodnienia.
Podatek od nieruchomości ok. 1400 zł rocznie.
Niskie koszty eksploatacyjne.
Cena do negocjacji.

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
tel. 797 480 150
mail: marlena@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.