Dom wolnostojący w Cierzpiętach, idealny dla rodziny, osób poszukujących spokojnego miejsca w bliskim połączeniu z lasem i jeziorem. Położony w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego - na wzniesieniu, piękny widok.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/h8kitz (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w miejscowości Cierzpięty (powiat mrągowski, gmina Piecki), około 10 km do centrum Piecek, 21 km do Mrągowa, 29 km do Mikołajek.
W pobliżu znajdziemy jezioro Mokre - jedno z najpiękniejszych i najgłębszych mazurskich jezior. Niezwykle malowniczo położone rynnowe jezioro na Pojezierzu Mrągowskim, które posiada pięć wysp. Akwen ten jest częścią spływu kajakowego Krutyni. Wokół jeziora, objętego strefą ciszy, znajdują się trzy rezerwaty przyrody.
Bardzo dobra lokalizacja dla osób chcących korzystać ze spokojnego wypoczynku na Mazurach.
Nieruchomość otoczona niską zabudową, przyjazne sąsiedztwo.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 5882 m2, ogrodzona, nasłoneczniona, zagospodarowana kilkuletnimi nasadzeniami (kwiaty i krzewy ozdobne). Na działce znajdziemy dom mieszkalny z garażem w bryle budynku, drewniany domek gospodarczy - idealny do przechowania narzędzi ogrodowych.
Teren uzbrojony w sieć wodociągową gminną oraz sieć elektroenergetyczną. Szambo szczelne.
Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Dojazd do nieruchomości drogą powiatową asfaltową, ostatnie 100 m drogą utwardzoną. Wjazd na posesję poprzez automatyczną bramę na pilota.

BUDYNEK
Dom wolnostojący o funkcjonalnym układzie o pow. całkowitej 294,40, a pow. użytkowej 258,66m2.
Wybudowany i oddany do użytkowania w 2010 roku.
Materiał wykonania: ściany: bloczki gazobetonowe, okna PCV oraz połaciowe drewniane (2-szybowe), na podłodze głównie panele, deska podłogowa oraz gres. Dach pokryty dachówką.
Ogrzewanie - piec olejowy (1000 litrów), dodatkowo kominek w salonie. Ciepła woda zasilana solarami.
Centralny odkurzacz.
Duży taras o pow. ok. 70 m2.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- wiatrołap
- hall
- kuchnia (wyposażona w meble kuchenne w zabudowie oraz piekarnik, okap, płytę)
- spiżarnia
- przestronny salon z jadalnią z kominkiem, z bezpośrednim wyjściem na taras
- gabinet
- główna sypialnia z indywidualną łazienką (z prysznicem)
- WC
- klatka schodowa
- garaż 1-stanowiskowy
- pomieszczenie techniczne
- kotłownia (z oddzielnym wyjściem na ogród)

PIĘTRO:
- przestronny, otwarty pokój dzienny z wyjściem na balkon
- pom. gospodarcze
- 2 sypialnie
- łazienka z WC (do wykończenia)
- pralnia
- korytarz

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność z KW. Bez obciążeń.
Podatek od nieruchomości 262 zł rocznie.
Termin wydania - do uzgodnienia.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. 797 480 150
E-mail: marlena@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31504.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.