Bardzo malownicza działka o pow. 8221 m2 otoczona lasem, zabudowana domkiem rekreacyjnym o pow. 25 m2, w Kierwinach pod Lidzbarkiem Warmińskim, z małym stawem, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów owocowych. Do domku prowadzi piękna aleja brzozowa, działka zagospodarowana - wspaniałe miejsce do zamieszkania, odpoczynku w ciszy i w zgodzie z naturą. Dodatkowym atutem są wydane warunkami zabudowy pod dom wolnostojący całoroczny z garażem o pow. 180 m2.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/9mgyub oraz FILM https://www.youtube.com/watch?v=jlxS6ID_I9A (jeśli nie widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Kierwiny, gmina Kiwity, powiat lidzbarski.
8 km do Lidzbarka Warmińska, a w nim oprócz miejskiej infrastruktury wiele atrakcji, m.in. zamek, Termy Warmińskie ze SPA. Do jeziora Symsar -20 minut, 1 km do Sanktuarium w Stoczku Klasztornym z pięknym ogrodem. Olsztyn - 50 km; Trójmiasto - 155 km; Warszawa - 270 km.
Bardzo dobry dojazd - bezpośrednio z drogi asfaltowej.

DOM.
Działka obecnie zabudowana domkiem rekreacyjnym 25 m2 (na zgłoszenie).
Rozkład: salon z kuchnią z wyjściem na taras, mała sypialnia, schody na niską antresolą.
Woda miejska z tyłu domku.

Działka posiada warunki zabudowy:
- budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy do 180 m2;
- dopuszcza się budowę garażu w bryle budynku mieszkalnego;
- ilość kondygnacji: max - 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
- wysokości zabudowy - maksymalna mierzona do głównej kalenicy: do 9,0 metrów
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu głównych połaci zawartym w przedziale 30-45 stopni i kierunku
kalenicy głównej prostopadłym lub równoległym do frontu działki:
- szerokości elewacji frontowej (elewacji od strony frontu działki): do 16,0 metrów;
- kolorystyka i rodzaj materiałów wykończeniowych - kamień, cegła licowa, drewno, tynki, zakaz stosowania sidingu na ścianach;
- pokrycia dachu - zaleca się zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówko podobnych w odcieniach zbliżonych do czerwieni, brązu lub grafitu.

MEDIA:
Woda: wodociąg gminny; kanalizacja - brak; prąd na działce.

STAN PRAWNY
Własność
Zapraszam na prezentację, poczuj klimat tego miejsca, śpiew ptaków, ciszę i spokój.

POŚREDNIK
Beata Saczuk tel. 606 924 843
Email: beata@newhouse.co
Licencja pośrednika 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego