Dom z tarasem położony w atrakcyjnej lokalizacji - w Pluskach (gmina Stawiguda). Od brzegów jeziora Plusznego dzieli go zaledwie 500 m. Częściowo otoczony lasem, częściowo polami zapewnia ciszę i prywatność. Wyposażony w pełne media może być domem całorocznym, ale też letniskowym czy jako zakup inwestycyjny. Idealny dla pary, małej rodziny, miłośników przyrody i ciszy.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/n2tldj (jeśłi nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Pluski, gmina Stawiguda.
Okolica niezwykle malownicza, w pobliżu jezioro Pluszne oraz liczne kompleksy leśne zachęcające do spacerów i wypraw rowerowych.
Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju. W pobliżu znajduje się Warmia Park, plaża gminna, restauracja, smażalnia, kościół, boisko gminne.
Dookoła luźna zabudowa jednorodzinna. Spokojne sąsiedztwo.
Do Stawigudy 7 km, do Olsztynka 20 km, do Centrum Olsztyna 30 km.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 639 m2. Teren ogrodzony, dobrze nasłoneczniony, zagospodarowany, z nasadzeniami (drzewa, krzewy). Na działce znajdziemy dom wolnostojący z tarasem, drewniany budynek gospodarczy na drewno oraz blaszany budynek na narzędzia ogrodnicze.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 400 m drogą utwardzoną.
Media: woda, kanalizacja, prąd, telekomunikacja.

BUDYNEK:
Budynek wybudowany w 2012 roku.
Dom parterowy z użytkowym poddaszem.
Pow. całkowita 91,6 m2, pow. użytkowa 76,8 m2.
Materiał wykonania: drewno.
Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką.
Okna 2-szybowe PCV (imitacja drewna) oraz połaciowe drewniane.
Na podłodze w pomieszczeniach panele oraz gres.
Klatka schodowa drewniana.
Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem dodatkowo grzejniki elektryczne.
System alarmowy.

WNĘTRZE:
Część dzienną, wypoczynkową stanowi salon z kominkiem oraz jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras (pozwalający na odpoczynek na zewnątrz). Na parterze znajdziemy również kuchnię w zabudowie, pokój gościnny, łazienkę z WC (z prysznicem), pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap.
Na poddaszu znajdziemy główną sypialnię, pokój, WC, korytarz.

Rozkład pomieszczeń i ich wymiary:
PARTER: (wysokość pomieszczeń 2,44 m)
- pokój dzienny - 19 m2
- kuchnia - 6,2 m2
- pokój gościnny - 8,34 m2
- łazienka z WC - 4,65 m2
- pom. gosp. 3,3 m2
- wiatrołap - 3,52 m2
- korytarz - 2,1 m2
PODDASZE: (wysokość pomieszczeń 2,29 m)
- sypialnia - 13,9 m2
- pokój - 11,69 m2
- WC - 2,16 m2
- korytarz - 2,24 m2

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY:
Pełna własność z KW. Nieruchomość bez obciążeń.
Niskie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości.
Termin wydania do uzgodnienia.
Cena do negocjacji.

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
tel: 797-480-150
e-mail: marlena@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31504.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.