Funkcjonalny dom dla rodziny, idealny zarówno do mieszkania całorocznego jak i wypoczynku letniego ze względu na bliskość jezior i terenów rekreacyjnych.
Dom położony we wsi Lipowa Góra Wschodnia
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/tljaab (jeśłi nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Dom położony w Lipowej Górze Wschodniej, wsi przylegającej do granic miasta Szczytno, oddalonej niecałe 2 km od jego centrum.
W odległości 1,5 km jezioro Domowe Duże z dobrze utrzymaną plażą miejską, molo, boiskiem do piłki plażowej i ścieżką pieszo-rowerową wokół jeziora, przystanią i wypożyczalnią sprzętu wodnego. W odległości 3,5 km jezioro Lemańskie, 5,8 km Jezioro Wałpusz popularne wśród wędkarzy i żeglarzy.
13 km od Portu Lotniczego Olsztyn-Mazury
W obrębie 3 kilometrów znajdują się placówki oświatowe: szkoły podstawowe, szkoła ponadpodstawowa, Państwowa Szkoła Muzyczna, przedszkola, pełne zaplecze handlowo-usługowe, a także rekreacyjne (stadion miejski, basen), placówki medyczne -przychodnie lekarskie.
W otoczeniu domu zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, w pobliżu siłownia na świeżym powietrzu.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1480 m2, ogrodzona, zagospodarowana, o płaskim ukształtowaniu terenu.
Na posesji oprócz domu garaż i wiata z drewutnią.
Media: energia, gaz, wodociąg, kanalizacja.

DOM:
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący parterowy z zagospodarowanym poddaszem wybudowany w 2008 r.
Budynek częściowo podpiwniczony. Garaż w bryle budynku.
Rozkład pomieszczeń:
parter:
- wiatrołap 1,9 m2
- hall ok 9,6 m2
- wc 1,5 m2
- spiżarnia 2,9 m2
- kuchnia 11,3 m2
- salon 30,2 m2
- pom. gospodarcze (pralnia) 9,4 m2
- garaż 19,2 m2
poddasze :
- hall ok 4,7 m2
- 3 sypialnie: 15,6 m2, 14 m2, 15,2 m2
- garderoba ok 4,9 m2
- łazienka ok 6,7 m2
Kotłownia i piwnica zajmują ok. 35 m2. Możliwość zaadoptowania części piwnicznej na siłownię.

Jasne wnętrza utrzymane w beżach i szarościach tworzą dom, który jest spokojny i bardzo przytulny. To przestrzeń, w której łatwo odpocząć i poczuć domowe ciepło.
Dom został urządzony w sposób praktyczny i funkcjonalny, gdzie każdy metr ma swoje przeznaczenie dzięki czemu codzienne życie staje się wygodne i uporządkowane.
Otwarta część dzienna łączy salon, z wyjściem na taras, jadalnię i kuchnię ze spiżarnią co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Sypialnie wyposażone są w pojemne szafy w zabudowie, biurka i dodatkowo garderobę.
W 2020 r. zamontowano nowe meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętami AGD, wymieniono drzwi Porta na parterze, bramę garażową.
Ogrzewanie gazowe piecem 2 funkcyjnym kondensacyjnym Bosch zamontowanym w 2021 r., dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
Meble w zabudowie w cenie domu.

STAN PRAWNY/PRZEKAZANIE
Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.
Szybki termin wydania.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 744 173
e-mail: ania@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 18840.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.