Oferta sprzedaży atrakcyjnej działki w otoczeniu lasów na obrzeżach miejscowości Cerkiewnik. Parcela "ukryta" w lesie, teren względnie płaski, o doskonałym nasłonecznieniu, częściowo porośnięty samosiejkami. Okolica wyjątkowo cicha i spokojna, w sąsiedztwie rozproszona zabudowa siedliskowa. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Do jeziora Limajno nazywanego "perłą Warmii" o pierwszej klasie czystości, niespełna 2 kilometry. To idealne miejsce na wspaniałą rezydencję, prowadzenie gospodarstwa agroturystycznego lub dom letni.
Mimo, iż formalnie to działka rolna, istnieje możliwość zakupu przez osobę nie będącą rolnikiem. Skontaktuj się z nami, a wszystko wyjaśnimy.

LOKALIZACJA
Działka położona na obrzeżach urokliwej i zadbanej warmińskiej wsi Cerkiewnik, 20 kilometrów na północ od Olsztyna. Okolica o doskonałych walorach przyrodniczo-krajobrazowych, w pobliżu licznych kompleksów leśnych zachęcająca do aktywnego spędzania czasu i jezioro. Dojazd drogą gruntową przejezdną w okresie zimowym. W sąsiedztwie pojedyncze siedliska funkcjonujące całorocznie.

JEZIORO LIMAJNO
Jezioro Limajno położone jest 7 km na południowy zachód od Dobrego Miasta, w powiecie olsztyńskim, i niespełna 20 km od stolicy regionu- Olsztyna. Z uwagi na położenie nazywane bywa perłą Warmii. Wysokie brzegi jeziora, las od zachodniej strony, wyspa o powierzchni 2,6 ha (zamieszkana przez kormorany i bobry) i dwa półwyspy stanowią istną ucztę dla oka i utrudzonej cywilizacją duszy. Jezioro o powierzchni 235,5 ha i głębokości 40 m objęte jest strefą ciszy i ma pierwszą klasę czystości. To prawdziwy raj dla wędkarzy oraz miłośników sportów wodnych. Ze względu na doskonałą przejrzystość wody jest to również doskonały akwen do nurkowania.

DZIAŁKA
Oferta dotyczy działek 394/4 i 398/10 obręb Cerkiewnik, gmina Dobre Miasto, powiat olsztyński id: 281403_5.0019.394/4 i 281403_5.0019.38/10
Działka 394/4 o powierzchni 1,6 ha posiada obowiązujące wybadane w 2009 roku warunki zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Teren względnie płaski, z doskonałym nasłonecznieniem i dojazdem drogą polną, przejezdną również w okresie zimowym.
Dla działki istnieje możliwość wykonania przyłącza energetycznego. Należy wykonać własną studnie oraz szczelne szambo.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek nr 398/1, 398/3, 398/4, 398/1 o łącznej powierzchni 1,8964 ha.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
Nr telefonu: 602 490 891
Email: hubert@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.