Działka budowlana o powierzchni 2900 m2, położona w spokojnej miejscowości Kiersnowo (gmina Kiwity), w otoczeniu pól, łąk i lasów, z dala od ruchliwych dróg. Nieruchomość znajduje się ok. 12 km od Lidzbarka Warmińskiego i 30 km od Bartoszyc, z dogodnym dojazdem (ostatnie 400 m drogą szutrową). Działka posiada aktualne, bezterminowe warunki zabudowy z 2025 roku na dom jednorodzinny oraz budynek garażowy. Na terenie znajdują się fundamenty i części dwóch budynków gospodarczych ujętych w ewidencji, co umożliwia ich odbudowę. Dostępny hydrant i możliwość podłączenia do wodociągu, prąd w odległości ok. 90 m, a odprowadzanie ścieków do rozwiązania poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię.

LOKALIZACJA
Działka położona jest w miejscowości Kiersnowo, w gminie Kiwity, w spokojnej i kameralnej okolicy z dala od ruchliwych dróg i miejskiego zgiełku. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą – w najbliższym otoczeniu znajdują się malownicze pola, łąki oraz lasy oraz pojedyncze zabudowania. Nieruchomość oddalona jest o około 12 km od Lidzbarka Warmińskiego, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, placówki medyczne oraz atrakcje turystyczne. W odległości około 30 km znajduje się Bartoszyce. Dojazd do nieruchomosci droga asfaltową, ostatnie 400 m droga szutrowa.

DZIAŁKA
Działka o numerze ewidencyjnym 18/4, położona w obrębie Kiersnowo, gmina Kiwity, o powierzchni 2900 m2. Teren o lekkim podwyższeniu, co stanowi dodatkowy atut pod względem walorów widokowych oraz zagospodarowania przestrzeni.
Na działce znajdują się pozostałości fundamentów oraz części dwóch budynków gospodarczych, które nadal widnieją w ewidencji. Daje to możliwość ich odbudowy na istniejących fundamentach, co może znacząco uprościć i przyspieszyć proces inwestycyjny.
Nieruchomość posiada wydane w 2025 roku warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowego (decyzja bezterminowa). To duży atut dla osób planujących budowę domu bez konieczności ponownego ubiegania się o warunki.
Działka wyposażona jest w hydrant oraz posiada możliwość podłączenia do sieci wodociągowej. Zgodnie z warunkami zabudowy, odprowadzanie ścieków należy rozwiązać poprzez budowę szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Energia elektryczna dostępna w odległości około 90 metrów od działki.

STAN PRAWNY
Własność z Księga Wieczystą. Nieruchomość nieobciążona.
Jeden właściciel. Wydane prawomocne warunki zabudowy.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
tel. 518 266 096
email: mikolaj@newhouse.co
Numer licencji: 31537

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.