Działka z warunkami zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z pięknym widokiem na otwartą przestrzeń pól łąk i jeziora Blanki. Położona w cichej wsi Potryty, 500 od jeziora Blanki, 50 m od rzeki Symsarna. Idealna do wypoczynku i wyciszenia w bliskim kontakcie z pięknem natury,
Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=tZgRf1EBc4o (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Poryty, gmina Jeziorany - działka w urokliwej wsi, położona na uboczu, z kawałkiem lasu brzozowego. Oddalona 10 km od Jezioran, 20 km od Dobrego Miasta, 30 km od Lidzbarka Warmińskiego. W pobliżu ścieżki rowerowe, las, liczne akweny wodne.
We wsi świetlica wiejska, kaplica, ochotnicza Straż Pożarna, Młyn wodny z jazem wodnym, dwór z ok. 1790 roku. W sąsiedztwie rozproszona niska zabudowa budynków gospodarstw, wieś licząca około 200 mieszkańców. Najbliższa szkoła sklepy, usługi w Jezioranach. Dojazdy samochodem.

DZIAŁKA:
Oferta dotyczy terenu złożonego z dwóch przylegających do siebie działek o nr ewid: 21/1 i 21/2 o łącznej o pow. 4263 m2.
- dz nr 21/1 - 3600m 2 - Ps IV i R IVa
- dz nr 21/2 -663 m2 - B
Zróżnicowane ukształtowanie terenu, z najwyższego punkt widok na wodę, z dołu działki po drugiej stronie drogi - rzeka Symsarna.
Warunki zabudowy
- szerokość elewacji frontowej od 7 m do 8 m
- powierzchnia zabudowy do 60 m2
- wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych, z drugą kondygnacją poddaszem użytkowym.
Warunki obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
a) zaopatrzenie w wodę – z proj. przyłącza do gminnej sieci wodociągowej (budowa przyłącza);
b) zaopatrzenie w energię elektryczną – z proj. przyłącza do sieci rozdzielczej ee nN (budowa przyłącza);
c) zaopatrzenie w energię cieplną - z indywidualnych źródeł energii cieplnej;
d) zaopatrzenie w środki łączności - nie dotyczy;
d) odprowadzenie ścieków - do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej (budowa przyłącza),
e) gospodarowania odpadami - zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy;
a) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych - na własny nieutwardzony terem inwestycji;
f) dostęp do drogi publicznej - dojazd z drogi publicznej gminnej - działka nr 55/3, poprzez drogi wewnętrzne gminne - dz. nr: 29 i 31 oraz część działki nr 21/1 nieobjętą wnioskiem;
g) wymagana ilość miejsc parkingowych - min. 2 miejsca
6.1. Ewentualne kolizje z istniejącymi lub realizowanymi na mocy ostatecznych decyzji pozwolenia na budowę sieci należy eliminować za zgodą i na warunkach gestorów sieci.

MEDIA:
- woda - przez działkę przebiega wodociąg na działce 21/2
- prąd - w drodze
- kanalizacji - brak
- światłowód - w drodze głównej

STAN PRAWNY
Własność
Istnieje możliwość kupna dwóch działek po drugiej stronie drogi (22 i 23/1).

POŚREDNIK
Beata Saczuk
Nr telefonu: 606 924 843
Email: beata@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.