Wyjątkowa działka nad rozlewiskiem, na obrzeżach miejscowości Sętal z wydanymi warunkami zabudowy. Teren o łącznej powierzchni 1,79 ha zapewni nowym właścicielom spokój i pełną prywatność. To idealne miejsce dla osób marzących o domu blisko natury z przepięknym widokiem a zarazem w wyjątkowo cichym i spokojnym miejscu. Doskonała lokalizacja zaledwie 15 km od Olsztyna z dobrym i szybkim dojazdem drogą asfaltową. Teren niezwykle malowniczy położony nad rozlewiskiem o powierzchni około 40 ha. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Mimo, iż formalnie to działka rolna, istnieje możliwość zakupu przez osobę nie będącą rolnikiem. Skontaktuj się z nami, a wszystko wyjaśnimy.

LOKALIZACJA
Sętal to malownicza wieś położona w północno-wschodniej Polsce, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Dywity. Leży na terenie historycznej Warmii.
Wieś znajduje się około 10 kilometrów na północ od Olsztyna, stolicy województwa. Jest dobrze skomunikowana z miastem, co przyciąga osoby szukające spokojnego miejsca do życia poza miastem.
Sętal charakteryzuje się typowym warmińskim krajobrazem, okolica o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu z licznymi pagórkami, w otoczeniu lasów, łąk pól i jezior.

DZIAŁKA
Działka o nieregularnym kształcie i nieco zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, opadająca w kierunku północnym w stronę rozlewiska. Z części działki położonej bliżej drogi otwiera się malowniczy widok na taflę wody, okoliczne łąki, pola i las. Duży areał i oddalenie od innych zabudowań daje pełną prywatność i poczucie intymności. Dojazd do działki drogą asfaltową.
Działka 146/19 posiada wydane warunki zabudowy z możliwością wybudowania domu jednorodzinnego w południowo-zachodniej części działki:
- dopuszczona powierzchnia zabudowy: 95 m2 -195 m2
- szerokość elewacji budynku 8,6-14 m
- wysokość budynku 7- 8,5 m
Oferta dotyczy działek nr 146/19 i 146/20 obręb Sętal, gmina Dywity powiat olsztyński id: 281404_2.0017.146/19 , 281404_2.0017.146/20

Na działce należy wykonać własną studnię i przydomową oczyszczalnie ścieków. Operator energetyczny wydał zapewnienie o możliwości wykonania przyłącza prądu.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 490 891
email: hubert@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.