Atrakcyjna działka na obrzeżach wsi Zerbuń, oddalonej 13 km od Biskupca, 10 km od Jezioran, 25 km od Barczewa. Położona w niezwykle spokojnym i urokliwym miejscu, w otoczeniu lasów i pól. W sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna i siedliskowa. Działka położona około 1 km od jeziora Tejstymy, 900 m od zwartej zabudowy wsi. Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budowy dwóch domów jednorodzinnych.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona na skraju wsi Zerbuń gm. Jeziorany, 13 km od Biskupca, 40 km od Olsztyna. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne Nadleśnictwa Wipsowo. Doskonałe miejsce do wypoczynku po trudach codzienności lub rekreacji z trasami rowerowymi, spacerowymi i konnymi. Raj dla miłośników przyrody i kontaktu z naturą. W odległości około 1 km znajduje się jezioro Tejstymy, z gminną plażą w miejscowości Biesówko.
Link do pineski google: https://maps.app.goo.gl/o9AyRPKkkZrt7Fvx5

DZIAŁKA
Oferta dotyczy działki o nr ewidencyjnym 103/8 obręb Zerbuń, gm. Jeziorany, powiat olsztyński - id: 281406_5.0020.103/8
Teren zróżnicowany, z przepięknym widokiem na sąsiadujące łąki, staw i las.
Dojazd drogą asfaltową, następnie 800 m utwardzoną drogą gminną.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy dla budowy dwóch domów jednorodzinnych o następujących parametrach:
- powierzchnia zabudowy od 90 do 150 m2, dla każdego z budynków,
- szerokość elewacji frontowej 8-16 m,
- wysokość budynku- do 2 kondygnacji naziemnych od 4 do 9,5 m,
- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni,

MEDIA:
- sieć wodociągowa w odległości około 160m należy wykonać przyłącze,
- przyłącze energetyczne zostanie wykonane przez operatora po podpisaniu umowy- operator wystawił zapewnienie o możliwości wykonania przyłącza,
- należy wykonać własne szambo lub przydomową oczyszczalnie ścieków,

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 490 891
email: hubert@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.