Przestronne mieszkanie 82,20 m2 w centrum Olsztyna, 3-pokojowe, 2 balkony, położone na 1 piętrze. W cenie mieszkania miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Doskonała opcja dla osób szukających wygody, bliskości miejskich atrakcji oraz komfortowych warunków życia.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER:: https://sb360.online/9ugu5q (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Ul. Samulowskiego 1 (na rogu ulic Samulowskiego i Partyzantów) w Olsztynie, centrum.
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji tuż obok sklepów, restauracji, urzędu miasta, kancelarii prawnych, szkół. Kilka minut pieszo do Starego Miasta, CH AURA,
W zasięgu ręki również mamy komunikację miejską (autobus, tramwaj).

BUDYNEK:
Budynek z 1997 r. wykonany z cegły składa się z trzech kondygnacji. Dzięki zastosowaniu cegły, budynek charakteryzuje się dobrą izolacją termiczną oraz akustyczną, co wpływa na komfort użytkowania.
Budynek z parkingiem podziemnym - brak problemu z miejscem do parkowania.
Do mieszkania przypisane jest jedno miejsce parkingowe (uwzględnione w cenie).

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 82,20 m²
- Salon z otwartą przestrzenią kuchenną (salon: 16,2 m2, kuchnia: 15,8 m2)
- 2 oddzielne balkony - po obu stronach salonu
- Sypialnia 14,8 m2
- Gabinet 8,7 m2 - pomieszczenie do dowolnej aranżacji, może służyć jako dodatkowy pokój, dziecięcy bądź dla gości
- Łazienka 9,1 m2 - wyposażona w wannę, prysznic, umywalkę, WC oraz bidet
- Pomieszczenie gospodarcze 2,6 m2- dodatkowe miejsce do przechowywania, np. na pralkę, środki czystości lub inne.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,1 m2.
W mieszkaniu są okna typu PCV, CO miejskie. Na podłodze w pokojach parkiet, w przedpokoju i łazience terakota.

STAN PRAWNY/OPŁATY:
Pełna własność z KW, brak obciążeń
Czynsz do ADM (w tym prąd, woda) - ok. 1000 zł/mc

POŚREDNIK:
Anna Ręczkowska
tel: 665940309
e-mail: annar@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.