Jedyny taki w Olsztynie - wyjątkowy, piękny, loftowy, artystyczny apartament usytuowany na niemal całym drugim piętrze przedwojennej kamienicy. Apartament stanowi doskonałe miejsce do relaksu, wypoczynku oraz pracy twórczej - jego niezaprzeczalne walory to: przytulne, nastrojowe wnętrza z unikatowym połączeniem kunsztownie wykonanego drewnianego obelkowania oraz ścian z odsłoniętej czerwonej cegły, wysokość pomieszczeń ponad 4 m, powierzchnia drewnianej podłogi ponad 100 m2 oraz duże panoramiczne okna podłogowe, które wychodzą na południowy-wschód oraz zachód.

Apartament położony na cichym i spokojnym osiedlu, w pięknym otoczeniu zieleni, 10 minut spacerem do Starego Miasta, 15 minut spacerem do plaży miejskiej. Designerska, otwarta przestrzeń z funkcjonalnie wydzielonymi strefami oraz drewnianą podłogą i panoramicznymi oknami z pewnością spodoba się osobom ceniącym klimat artystycznych loftów i zabytkowych kamienic. Nieruchomość idealna dla pary.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/hmy044 (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Apartament położony w Olsztynie na Osiedlu Grunwaldzkim przy ulicy Kazimierza Jagiellończyka. Kamienica usytuowana jest w pięknym otoczeniu zieleni, w bliskiej odległości Starego Miasta (650 do mostu Świętego Jana, 850 m do Zamku i Wysokiej Bramy), plaży miejskiej, jeziora Ukiel i Hotelu Przystań (900 m), Dworca Zachodniego (900 m).
Tuż obok nowy market spożywczy Społem, Poczta, Żabka, paczkomaty, fryzjer, punkty z podstawowymi usługami oraz przystanek autobusowy, który umożliwia poruszanie się komunikacją miejską i dotarcie do innych części Olsztyna.
Miejsca parkingowe usytuowane za budynkiem.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

BUDYNEK /MIESZKANIE
Budynek piętrowy, wybudowany w 1930 roku, na ogrodzonym terenie.
Apartament położony na 2 piętrze, o pow. użytkowej 86,28 m2 (powierzchnia podłogi ponad 100 m2), w pełni umeblowany oraz wyposażony.
Apartament o niekonwencjonalnej aranżacji układu pomieszczeń: kuchnia z jadalnią oraz salonem i gabinetem z biblioteczką połączone w jedną półotwartą przestrzeń, odrębna sypialnia, garderoba i łazienka.
Atuty apartamentu: duża przestrzeń (ponad 100 po podłodze), wysokie sufity (ponad 4 m), wykończony w jasnej kolorystyce, słoneczny (okna podłogowe wychodzące na południowy-wschód i zachód), dwustronny, unikatowe walory estetyczne (pozostawione odkryte drewniane belki oraz subtelnie wkomponowana czerwona zabytkowa cegła na ścianach).
Duże połaciowe drewniane okna podłogowe.
Na podłodze: w kuchni, jadalni, salonie, gabinecie i sypialni - deska sosnowa, w łazience i garderobie - gres.
Ogrzewanie gazowe przy użyciu 2-funkcyjnego pieca.
Do mieszkania przynależy lokal gospodarczy w podpiwniczeniu kamienicy.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność. Bez obciążeń.
Opłaty administracyjne 777 zł (w tym fundusz remontowy).
Termin wydania - do uzgodnienia.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. 797 480 150
email: marlena@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.