Przestronne, nowoczesne 4 pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami, położone w bardzo atrakcyjnej i popularnej lokalizacji przy ul. Leśnej, w pobliżu jez. Długiego, Lasu Miejskiego. Blisko centrum Olsztyna. Apartamentowiec z windą, dwie piwnice, miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej. Mieszkanie urządzone materiałami wysokiej jakości, powstało z połączenia dwóch niezależnych lokali, ma trzy łazienki, dwa wejścia - daje duże możliwości aranżacyjne i komfort codziennego życia nawet dużej rodzinie.
Z tarasu widok na Jezioro Długie oraz las.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/mw1n6c (jeśli nie widzisz linku skontaktuj z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane w Olsztynie przy ulicy Leśnej w pobliżu Jeziora Długiego oraz urokliwego Lasu Miejskiego, stanowiącego miejsce wypoczynku oraz rekreacji mieszkańców całego Olsztyna – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę. W pobliżu znajdziemy małe sklepy spożywcze oraz osiedlowe punkty usługowe o różnym rodzaju działalności. Bardzo wygodna lokalizacja, łatwy i szybki dojazd do Starego Miasta oraz centrum zajmujący 6 minut, a na Dworzec Zachodni zaledwie 3 minuty.

BUDYNEK
Budynek 4-piętrowy, wybudowany w 2017 roku, w nowej technologi z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. Wyposażony w windę, przestronne klatki schodowe. Wysoki standard wykończenia części wspólnych. Zadbawy teren zielony. Osiedle zamknięte, monitorowane, z dostępem do placu zabaw, boiska, wybiegu dla psów, leśnych ścieżek. Hala garażowa pod budynkiem.

MIESZKANIE:
Wnętrze przemyślane, zaplanowane przy pomocy architekta wnętrz, urządzone w wysokim standardzie z użyciem materiałów i wykończeń klasy premium – subtelna elegancja, nowoczesne rozwiązania i starannie dobrane detale tworzą wyjątkową atmosferę komfortu oraz nie krzyczącej elegancji.
ROZKŁAD POWIERZCHNI:
- przedpokój - 11,7 m2
- salon z aneksem kuchennym - 27,9 m2 (z wyjściem na duży balkon)
- łazienka - 7,9 m2
- sypialnia - 16,3 m2
- sypialnia z łazienką - 11,9 m2 + 2,4 m2 (z wyjściem na drugi balkon)
- przedpokój 2 - 5,6 m2
- pokój dziecięcy - 16,5 m2 (z wyjściem na drugi balkon)
- łazienka - 4,1 m2
- pom. gospodarze 1,6 m2
Do mieszkania przynależą dwie piwnice - o pow. 6,27 m2 i 6,82 m2.
Ogrzewanie, ciepła woda miejskie.
W mieszkaniu zainstalowana klimatyzacja.
Mieszkanie w pełni wyposażone w stałe zabudowy, oświetlenie i dekoracje. Meble ruchome mogą być również przedmiotem transakcji.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Pełna własność - formalnie dwie oddzielne Księgi wieczyste na dwa mieszkania.
Dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)
Niskie koszty utrzymania mieszkania.
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 1500 zł
Termin przekazania do uzgodnienia.

POŚREDNIK
Łukasz Wróbel
tel. 664 031 061
email: lukasz@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31498.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego