Umowa przedwstępna !!!
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na parterze, przy ul. Rataja 52 w Olsztynie. Świetna lokalizacja dla osób ceniących dostęp do terenów wypoczynkowych, w bliskim sąsiedztwie Park Jakubowy, las miejski.
Obejrzyj: WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/yro8y2 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Olsztyn, Zatorze, ul. Rataja. Spokojna i zielona część Olsztyna.
W okolicy nie brakuje terenów rekreacyjnych (Park Jakubowy, las miejski), ale też miejskiej infrastruktury: sklepów (Netto, Lewiatan, Lidl), placówek edukacyjnych, medycznych, usługowych. W pobliżu basen, pchli targ.
Odległość od centrum to ok. 8 minut samochodem (2,5 km), możliwy także wygodny dojazd komunikacją miejską. Dojazd do budynku drogą asfaltową.

BUDYNEK
Czteropiętrowy, ocieplony budynek z 1967 roku, zmodernizowany, odnowiona klatka schodowa. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, zadbana zieleń miejska. Do dyspozycji mieszkańców siłownia oraz plac zabaw dla dzieci.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m2, położone na parterze. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4.60 m2
Mieszkanie z dużym przejściowym pokojem, o wielu możliwościach aranżacyjnych.
Nieruchomość wymaga remontu poza wymianą okien - okna PCV w bardzo dobrym stanie.
Na podłodze parkiet zachowany w bardzo dobrym stanie.
Widok z okien na drzewa i zieleń.
Dwustronna wystawa okien. Ogrzewanie miejskie z podzielnikami ciepła.
Do mieszkania doprowadzony gaz.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon ok. 17,30 m2 z przejściem do dwóch pokoi i kuchni
- Pokój ok. 8,61 m2
- Pokój ok. 8,67 m2
- Kuchnia ok. 4,26 m2
- Przedpokój ok. 5,8 m2
- Łazienka z wc ok. 3,06 m2

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
Czynsz administracyjny wynosi 600 zł.
Administrator budynku - Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Szybki termin przekazania.

POŚREDNIK:
Anna Wojdyło
nr tel 668 744 173
email: ania@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 18840.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego.