Przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 101,1 m² znajduje się na 1 piętrze w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Marii Zientary-Malewskiej 3 w Olsztynie. Lokal posiada dwa duże balkony oraz piwnicę, a jego układ jest funkcjonalny i rozkładowy. Budynek po kompleksowej rewitalizacji zachował historyczny charakter – z secesyjnymi detalami i odnowioną klatką schodową. Atrakcyjna lokalizacja na Zatorzu, blisko centrum i dworca, zapewnia wygodę życia oraz świetną komunikację.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/ixf57i (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Mieszkanie w Olsztynie zlokalizowane przy ul. Marii Zientary - Malewskiej 3 (Zatorze). Zaledwie kilkanaście minut spacerem od ścisłego centrum miasta. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową i dobrą infrastrukturą – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do każdej części Olsztyna. Niedaleko do dworca głównego.

BUDYNEK:
Budynek 4-piętrowy wybudowany ok. 1909 roku. Kamienica przy ul. Marii Zientary-Malewskiej 3 przeszła kompleksową rewitalizację, obejmującą m.in. odnowienie klatki schodowej. W ramach prac renowacyjnych przywrócono oryginalne zdobienia i malatury, charakterystyczne dla secesyjnego stylu budynku. Zachowano również tzw. "świadki" – fragmenty oryginalnych elementów, które świadczą o historycznym charakterze wnętrza. W budynku mieszkała znana poetka i działaczka warmińska, Maria Zientara-Malewska.

MIESZKANIE:
Dwustronne, rozkładowe, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 101,1 m2 na 1 piętrze z dostępem do dwóch dużych balkonów i dużej piwnicy o pow. 10 m2.

Rozkład:
- przedpokój o pow. ok. 7,9 m2
- oddzielna kuchnia o pow. ok. 12,5 m2 z wyjściem na balkon o pow. ok. 8 m2
- sypialnia o pow. ok. 16 m2
- łazienka o pow. ok. 6,5 m2 z wanną i prysznicem
- salon (pokój przechodni) o pow. ok. 20 m2 z wyjściem na balon o pow. ok. 6 m2
- sypialnia o pow. ok. 19 m2
- sypialnia o pow. ok. 17 m2 z przejściem do garderoby o pow. ok. 2,2 m2
Mieszkanie ogrzewane za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego (woda ciepła i ogrzewanie).

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Odrębna własność z księgą wieczystą.
Nieruchomość nieobciążona.
Czynsz administracyjny + fundusz remontowy 1355 zł
Wspólnota mieszkaniowa, zarządca jest DW-DOM
Możliwość zamiany na nieduży dom w okolicy Olsztyna.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
tel. 518 266 096
E-mail: mikolaj@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.