3 pokojowe mieszkanie o pow. ok. 77 m2 na kameralnym osiedlu Leśna Oaza (ul. Zientary-Malewskiej) - propozycja dla osób ceniących bliskość natury, odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie komfortowe, przestronne wnętrza. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wykończenie wysokiej jakości, duży balkon, wygodne miejsce w hali garażowej, a przede wszystkim sąsiedztwo lasu - to główne atuty tej nieruchomości. Mieszkanie zaaranżowane w jasnych, neutralnych barwach, co w połączeniu z wieloma punktami świetlnymi pozwoli łatwo zaaranżować je w potrzeb nowych właścicieli.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER : https://sb360.online/oxd1d8 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Mieszkanie przy ul. Zientary-Malewskiej, położone w północno-wschodniej części miasta (Zatorze), w otulinie lasów miejskich.
3 km do Dworca PKP. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 10 minut. Dzięki sprawnej komunikacji miejskiej dojazd do pozostałych części miasta jest wygodny i szybki. Mieszkańcy mają doskonały dostęp do wszelkich udogodnień, jakie oferuje miasto. Bliskość punktów handlowych i usługowych oraz placówek edukacyjnych i służby zdrowia.

BUDYNEK:
Trzypiętrowy (plus kondygnacja podziemna) budynek z cichobieżną windą, wybudowany w 2021 r., przestronne klatki, dostosowany jest do potrzeb seniorów i osób niepełnosprawnych. Bezpośrednio przylega do lasu. Styl architektury utrzymany jest w eleganckiej estetyce z dopasowaniem do otaczającej zabudowy oraz z zachowaniem walorów krajobrazowych. O nowoczesnym i ekskluzywnym wykończeniu budynków świadczą panoramiczne okna, elegancka elewacja oraz przeszklone balustrady na balkonach. Dopełnieniem funkcjonalności i zarazem bezpieczeństwa dla mieszkańców jest ogrodzenie całego osiedla oraz wyposażenie ciągów komunikacyjnych w bramy automatyczne i furtki obsługiwane przez system domofonów. Wokół pięknie zaaranżowana zieleń z placem zabaw dla najmłodszych. W budynku wózkowania.
Przed budynkiem oraz osiedlem dostępne miejsca postojowe .

MIESZKANIE:
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Dwustronna wystawa okien.
Łączna pow. użyt. mieszkania wraz z pow. pomieszczenia przynależnego (komórki lokatorskiej) wynosi 80,29 m2.
ROZKŁAD:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 29,88 m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia o pow. 16,75 m2
- otwarta przestrzeń rekreacyjna/gabinet o pow. 24,16 m2
- łazienka z wc 6,39 m2
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. użyt. 3,11 m2.
Mieszkanie w pełni wykończone, nie używane - nie wymaga najmniejszego wkładu finansowego.
Aranżacja oraz wykończenie mieszkania wykonane z najwyższą starannością oraz użyciem materiałów najwyższej klasy.
W cenie sprzedaży ujęte miejsce postojowe (wartość ok. 60 000 zł) oraz stałe zabudowy, meble ruchome do uzgodnienia.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność. Bez obciążeń.
Opłaty administracyjne (Wspólnota Mieszkaniowa Leśna Oaza) ok. 600 zł (w tym fundusz remontowy).
Szybki termin wydania - do uzgodnienia.

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
tel: 797-480-150
e-mail: marlena@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31504.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.