Dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane jest na 2 piętrze w kamienicy przy ul. Warmińskiej 6, oferuje wyjątkowe połączenie życia w przestronnej kamienicy i miejskiej wygody. To atrakcyjna propozycja dla osób ceniących unikalny charakter tej architektury i bliskość centrum Olsztyna.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/3vsbk6 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Warmińskiej 6, w śródmiejskiej części Olsztyna. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do sklepów, restauracji, Urzędu Miasta, kancelarii prawnych oraz szkół. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli ją od Starego Miasta oraz CH Aura, a w najbliższym otoczeniu dostępna jest komunikacja miejska – autobusowa i tramwajowa. To idealna propozycja dla osób ceniących klimat historycznej zabudowy oraz komfort życia w ścisłym centrum.

BUDYNEK:
Budynek powstał ok. 1907 roku, wpisany do rejestru zabytków. Przedwojenna kamienica została wykonana z cegły w klasycznym stylu. Konstrukcja obiektu opiera się na masywnych ścianach nośnych oraz stropach charakterystycznych dla zabudowy z tego okresu. Klatka schodowa jest przestronna, wentylowana naturalnie w stanie do rewitalizacji.

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 55,10 m2
- Duży salon
- Oddzielny pokój
- Otwarta kuchnia
- Łazienka z wanną, WC i umywalką (z wejściem od wspólnego korytarza- części wspólnej).
- Pomieszczenie gospodarcze - dodatkowe miejsce do przechowywania.
Wysokość pomieszczeń -3,2m
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,28 m2.
W mieszkaniu są okna typu PCV oraz drewniane, ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska.

STAN PRAWNY/OPŁATY:
Pełna własność z KW, brak obciążeń.
Czynsz do ADM (w tym prąd, woda, fundusz remontowy) - ok. 935 zł/mc

POŚREDNIK:
Anna Ręczkowska
tel: 665940309
e-mail: annar@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31618.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.