Przestronne i funkcjonalne mieszkanie do wynajęcia. Otwarta przestrzeń, 2 balkony, trzystronne mieszkanie z dużą ilością połaci okiennych dających dużo dziennego światła.
Bardzo dobra lokalizacja pozwoli na wygodne korzystanie z uroków bliskości Centrum. Mieszkanie sprawdzi się również jako siedziba biura – idealna lokalizacja pozwalająca na rozwinięcie się każdej prężnie działającej firmie doradczej, prawniczej, nieruchomościowej.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w Śródmieściu, przy ul. Samulowskiego 3.
W sąsiedztwie znajdują się liczne biura, kancelarie, ZUS, punkty usługowo-handlowe, sklepy, banki. Nieco dalej ratusz, galeria handlowa Aura, Park Centralny. 600 m do Starego Miasta.
Dobry dojazd samochodem (miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem), komunikacją miejską (300 m od przystanku autobusowego i tramwajowego w Centrum).
Budynek znajduje się tuż obok ul. Warmińskiej, gdzie kamienice są sukcesywnie modernizowane, a architektura ulicy jest charakterystyczna i coraz bardziej doceniana.

BUDYNEK
Budynek z 1996 r. 3-piętrowy, podpiwniczony.
Stan techniczny jest bardzo dobry.
Budynek mieszkalny, obecnie część lokali zajmują mieszkania, część biura.
Wejście do budynku z domofonem.
Pow. dodatkowe: piwnica o pow. 5,7 m2.

MIESZKANIE
Mieszkanie położone na II piętrze. Powierzchnia 89 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń.
Pomieszczenia widne, ustawne.
Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym i z jadalnią (ok. 40 m2) z bezpośrednim wyjściem na balkon
- 2 sypialnie (ok. 9,5 m2, 10,5 m2) - każda z wyjściem na wspólny balkon
- korytarz (ok. 12,5 m2)
- łazienka z WC z prysznicem i z oknem (ok. 3,5 m2)
- łazienka z WC z wanną i z oknem (ok. 8 m2)
- przedpokój (ok. 5 m2)
Okna PCV, na podłogach panele, terakota.
Ogrzewanie miejskie.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie dostępne od zaraz!
Cena najmu 3500 zł.
Opłaty administracyjne ok. 995 zł m/c.
Prąd wg zużycia.
Kaucja 3500 zł.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. 797 480 150
e-mail: marlena@newhouse.co
Nr licencji: 31504.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.