Lokal użytkowy idealny pod działalność handlową/usługową/biurową zlokalizowany przy ul. Mazurskiej w ciągu ruchu pieszego. Lokal w bardzo dobrym standardzie, zlokalizowany na parterze z dużą witryną okienną. Obecnie wynajmowany. Istnieje możliwość przejęcia obecnego Najemcy.

LOKALIZACJA
Lokal położony w świetnej lokalizacji, blisko Centrum. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe. Obiekt zlokalizowany blisko przystanku autobusowego oraz tramwajowego, dzięki temu do lokalu dojechać można zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Miejsca postojowe ogólnodostępne dookoła budynku, w pobliżu parking przy CH Manhattan.

BUDYNEK/LOKAL
Lokal o pow. użytkowej 100 m2, położony na parterze, składa się z przestronnej sali sprzedażowej, pracowni, biura, pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia technicznego, korytarzu oraz 2x WC.
Stan lokalu bardzo dobry. Pomieszczenia ustawne, przestronne, idealne zarówno pod działalność usługową (np. gabinet kosmetyczny, fizjoterapeutyczny, poradnia, fryzjer), jak i handlową i biurową.
Wykończenie estetyczne. Lokal odświeżony przez obecnego Najemcę.
Okna PCV. Na podłodze panele. Ogrzewanie miejskie.
Rozprowadzona instalacja alarmowa.
Istnieje możliwość wywieszenia reklamy.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność. Nieruchomość bez obciążeń.
Opłaty administracyjne wraz z funduszem remontowym wynoszą około 1450 zł.
Termin wydania do uzgodnienia.
Zainteresowanych zapraszam na prezentację!

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
tel: 797-480-150
e-mail: marlena@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31504.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.