Lokal o pow. 181 m2, z osobnym wejściem od ulicy, dobrze widoczny, możliwość wywieszenia reklam na witrynach. Handlowo-usługowy w centrum Olsztyna, w pobliżu Parku Centralnego, w miejscu o dużym natężeniu ruchu..
Możliwość zakupu samego lokalu bez wyposażenia lub z wyposażeniem jako gotowiec inwestycyjny.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/d8rr1p (jesli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Lokal użytkowy znajduje się w centrum Olsztyna, przy ulicy Kościuszki 92. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta, a dojazd do lokalu możliwy jest od strony ulicy Niepodległości. W pobliżu znajduje się Park Centralny, co stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji.
W pobliżu lokalu znajdują się przeróżne punkty usługowe, centrum handlowe, siłownia, studio tatuażu, salon fryzjerski oraz sklepy.

BUDYNEK:
Budynek, w którym znajduje się lokal, to nowoczesny obiekt mieszkalno-usługowy, oddany do użytku w 2013 roku. Lokal znajduje się w sąsiedztwie innych punktów usługowych, co gwarantuje duży potencjał biznesowy. Dzięki dogodnej lokalizacji i nowoczesnemu charakterowi budynku, miejsce to świetnie nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.

LOKAL:
Lokal składa się z recepcji, dwóch łazienek, sali, pomieszczenia gospodarczego oraz pomieszczenia, które służyło jako przebieralnia.
Powierzchnia lokalu wg KW wynosi 181 m2.
Wysokość sali 4,5m.
Okna PCV. Ogrzewanie elektryczne. Kanalizacja miejska.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
KW - bez obciążeń.
Lokal dostępny od zaraz.
Czynsz do ADM- ok. 1000 zł (z zaliczką na ogrzewanie miejskie) + dodatkowo wg zużycia prąd i woda.

POŚREDNIK
Anna Ręczkowska
Tel: 665940309
E-mail: annar@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.