Lokal użytkowy o przeznaczeniu biurowym o pow. 170 m2 z osobnym wejściem z ulicy, w budynku z dużym parkingiem.

LOKALIZACJA:
Ulica Jagiellońska to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Osiedla Zatorze o dużym natężeniu ruchu pieszych. W sąsiedztwie lokalu sklepy Biedronka, Żabka, Niezapominajka, punkty medyczne: apteka, przychodnia lekarska, placówki oświatowe: LO3, SP13.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z każdą częścią miasta.

BUDYNEK:
1 piętrowy budynek w bardzo dobrym stanie technicznym.
Przy budynku duży, ogrodzony, monitorowany parking ze szlabanem

LOKAL:
Lokal położony na 1 piętrze z osobnym wejściem bezpośrednio z ciągu pieszego. Na powierzchnię 170 m2 przypada:
- 10 pomieszczeń biurowych o powierzchniach od 6,79 m2 do 27,58 m2
- hall o pow. 21,73 m2
- 2 łazienki o pow. 6 m2
Wysokość pomieszczeń 2,78 m
Lokal w dobrym stanie technicznym, w trakcie wymiany paneli podłogowych.
Lokal wyposażony w system alarmowy.
Dokładne pomiary pomieszczeń biurowych widoczne są na załączonym rzucie.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Czynsz najmu 40 zł/m2+ VAT 23 % + media rozliczane w następujący sposób:
- koszty energii elektrycznej na podstawie faktycznego zużycia ustalonego w oparciu o wskazania podlicznika przy zastosowaniu cen dostawcy energii (refaktura)
- koszty ogrzewania proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni według rozliczenia administratora przy zastosowaniu cen dostawcy gazu
- koszty wywozu śmieci we własnym zakresie na podstawie umowy zawartej z podmiotem świadczącym usługi w tym zakresie.
Kaucja - jednomiesięczny czynsz.
Wolne od zaraz.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 744 173
email: ania@newhouse.co
Licencja pośrednika nr: 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.