Do wynajęcia hala 500 m2: ogrzewana, 2 bramy wjazdowe, posadzka przemysłowa, bardzo dobrze doświetlona, z biurem, kuchnią, pomieszczeniami socjalnymi, 2 łazienkami. Zlokalizowana w pobliżu Ostródy, bardzo dobry dojazd (asfalt) S7 lub DK16. Usytuowana na działce o pow. 3000 m2. Obiekt sprawdzi się firmom produkcyjnym, logistycznym, usługowym, a także jako miejsce działalności rzemieślniczej.

LOKALIZACJA
• Lubajny, 5 minut do Ostródy,
• w okolicy: budynki magazynowo -usługowo produkcyjne, sklep spożywczy, Dino
• komunikacja - bezpośredni dojazd z drogą asfaltową - z drogi krajowej DK16 lub z drogi ekspresowej S7. Na terenie działki znajduje się plac manewrowy, miejsca parkingowe. Swobodny wjazd TIRów.

HALA: murowana ocieplona - pow. 450 m2
• obiekt wybudowany w 2021 r. w bardzo dobrym stanie technicznym
• wymiary: 38 m x 15 m, wysokość 6 m
• brama 4 m x 4 m, oraz brama 3m x 4m,
• hala ocieplona, ogrzewana - 5 nagrzewnic. W 2022 r. obiekt ocieplony wełną (ściany 15 cm i dach 25 cm)
• okna PCV, które dostarczają dużo światła dzienne, w sezonie zimowym ciepła.
• instalacje: elektryczna 3 fazowa - siła, prąd (przydział mocy 20,5 kW, z możliwością zwiększenia), woda, kanalizacja
• oświetlenie LED
• posadzka z niepylącego betonu przemysłowego
• Istnieje możliwość podziału hali na pół - po ok. 250m2
• Istnieje możliwość wynajęcia sprzętu stolarskiego/maszyn po stolarni: piła, strugarka, grubościówka, frezarka, szlifierka, sprężarka, prasa, wiertarka - więcej informacji bezpośrednio telefonicznie

BIURO: ok. 75m2
układ:
• 1 pomieszczenia biurowe, korytarz, szatnia, kuchnia z jadalnią, 2 łazienki w tym jedna z prysznicem, kotłownia.
• Istnieje możliwość dobrania pomieszczeń biurowych na I piętrze 70 m2 (2 pomieszczenia biurowe 47 m2, 17 m2)
• Ogrzewanie biur podłogowe - hala na palet - obok hali garaż blaszak na magazyn pelletu.
• Każde pomieszczenie możliwość ustawienia temperatury ogrzewanie - programatory.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ:
Wolne od zaraz
500 m2 -czynsz najmu 10 000 zł netto plus Vat plus media: prąd, woda, kanalizacja - według zużycia.
600m2 - czynsz najmu 12 000 zł netto plus Vat plus media: prąd, woda, kanalizacja - według zużycia.
250 m2 - czynsz najmu 8 000 zł netto plus Vat media: prąd, woda, kanalizacja - według zużycia.
Kaucja jednomiesięczna

POŚREDNIK
Beata Saczuk tel. 606 924 843
Email: beata@newhouse.co
Numer licencji pośrednika 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.