Atrakcyjny dom z bala, położony na zadbanej działce w otoczeniu lasu i aż 7 jezior 400 m do linii brzegowej jeziora Dłużec. A to wszystko w spokojnej, mazurskiej miejscowości Borowe. Przytulny dom, kominek, duży taras z pięknymi widokami.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w niewielkiej miejscowości Borowe w gminie Sorkwity, w sercu Pojezierza Mrągowskiego. Oddalona od Mrągowa o 13 km, od Piecek 12 km.
Miejscowość położona nad jez. Dłużec, a w promieniu 3 km aż 6 pięknych i spokojnych jezior – j. Piłakno, j. Białe, j. Lampasz, j. Krzywe j. Kujno, j. Borówko.
Nieruchomość położona na skraju wsi, w sąsiedztwie rozległej Puszczy Piskiej.
Bardzo dobra lokalizacja dla osób chcących korzystać z uroków tutejszych terenów: wędkarzy, grzybiarzy, żeglarzy, nurków czy kajakarzy. Jezior Piłakno to jedno z głębszych jezior na Warmii i Mazurach, a zarazem o widoczności nawet do 10 m, co stanowi raj dla osób nurkujących. Niedaleko rozpoczyna się także przepiękny szlak kajakarski rzeką Krutynią.

DZIAŁKA:
Teren o pow. 5059 m2, działka w kształcie prostokąta. Działka płaska, zadbana, dobrze nasłoneczniona, z nasadzeniami. Ogrodzona siatką.
Na działce oprócz domu z tarasem znajdziemy drewnianą altankę.
Spokojne, kameralne sąsiedztwo, a wielkość działki daje poczucie prywatności.
Możliwość podzielenia działki.
Media: wodociąg, prąd, szambo, sieć telekomunikacji.

BUDYNEK:
Dom wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2011 r. W pełni podpiwniczony (otwarta przestrzeń – możliwość wykorzystywania na garaż).
Powierzchnia użytkowa wynosi 81 m2 + 45 m2 podpiwniczenie.
Dom zbudowany z bala świerkowego o średnicy od 26 do 30 cm. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów. Okna drewniane Urzędowski. Na dachu blachodachówka Gerard Corona z posypką z kamienia naturalnego, zaprojektowana tak aby odtworzyć wygląd i estetykę ręcznie wykonanego gontu, a jednocześnie zachować trwałość i funkcjonalność dachu.
Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła w całym domu, ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów. Na parterze na podłogach gres, na poddaszu deski. Kuchnia w pełni wyposażona. wykonana z drewna.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przedpokój,
- salon z aneksem kuchennym,
- łazienka z WC.
Poddasze:
- sypialnia,
- sypialnia,
- duży przedpokój,
- pom. gospodarcze.

Latem drewno pochłania ciepło z zewnątrz, pozostawiając wnętrze domu przyjemnie chłodne, zimą to ciepło oddaje, chroniąc przed zbytnim wychłodzeniem. W domu z bali panuje bardzo korzystny dla domowników mikroklimat. Drewno ma zdolność neutralizowania nieprzyjaznych człowiekowi jonów dodatnich wytwarzanych m.in. przez urządzenia elektryczne. Użytkownicy domów z bali zyskują lepszą wydolność układu oddechowego, zdolność koncentracji i głębszy sen.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność.
Niskie koszta utrzymania domu. Szybki termin wydania.
Zachęcam do umówienia prezentacji.

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka tel. 512 337 881
email: ola@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.