Dom na Mazurach, 17 km do Mikołajek, 8 km do jeziora Śniardwy. Działka o pow. 2700 m2, idealna dla osób szukających prywatności i ciszy. Dom o pow. 134 m2, wyremontowany, z tarasem, na działce jacuzzi, sauna, staw i budynek gospodarczy. Świetna baza wypadowa na Mazury i alternatywa do życia w dużych i zatłoczonych miastach.
Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=9vmGPpJb6L4 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER https://sb360.online/zp0ptq (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej, niewielkiej wiosce Dąbrówka. Miejscowość położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie piskim, w gminie Orzysz. Działka oddalona od zabudowań, daje duże poczucie prywatności. Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących kontaktu z naturą i chcących cieszyć się pięknem otaczającego krajobrazu.
Odległość do miast: 17 km do Mikołajek, 100 km do Olsztyna, 240 km do Warszawy, 286 km do Gdańska.
Odległość do jezior na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich: 8 km do J. Śniardwy, 13 km do J. Mikołajskiego.

DZIAŁKA:
Teren płaski o pow. 2700 m2. Brama wjazdowa stalowa, pozostałe ogrodzenie drewniane. Działka uzbrojona w prąd (siła na działce), kanalizację gminną, wodociąg gminny, na działce wykopana studnia głębinowa. Liczne nasadzenia iglaste przy linii ogrodzenia zwiększają poczucie prywatności. Na działce zlokalizowane są dwa budynki: mieszkalny oraz budynek gospodarczy. Sielski i urokliwy klimat nadają takie elementy jak staw i ziemianka.

BUDYNKI:
Odnowiony, przedwojenny budynek z czerwonej cegły o pow. zabudowy 100 m2, użytkowej ok. 134 m2. Niebanalne wykończenie w loftowym stylu nadaje wnętrzu ciekawy charakter. 4 sypialnie, 2 łazienki, obszerna kuchnia z jadalnią i salonem są w stanie pomieścić dużą rodzinę wraz z gośćmi. Budynek podpiwniczony, ocieplony. Na dachu blachodachówka. Kanalizacja oraz woda podłączona do sieci gminnej. Woda ciepła z bojlera. Budynek ogrzewany za pośrednictwem kominka z rozprowadzeniem ciepła oraz klimatyzatora z pompą ciepła firmy Haier z możliwością zdalnej obsługi. W budynku porozmieszczane są kamery, umożliwiające kontrolę budynku oraz ogrodu podczas nieobecności właściciela. Wyposażenie nieruchomości takie jak stół bilardowy, jacuzzi, sauna, łóżko, stół, krzesła itp nie stanowią element sprzedaży.

Parter:
- Duży pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz kominkiem i wyjściem na ogród o pow. ok. 50 m2
- Łazienka z prysznicem o pow. ok. 5 m2
- Pomieszczenie gospodarcze z wejściem od łazienki o pow. ok. 3 m2
- Sypialnia z widokiem na ogród o pow. ok. 19 m2
Pod budynkiem znajdują się dwie piwnice, do których są oddziele wejścia przez dom.

Piętro:
- Sypialnia z widokiem na ogród o pow. ok. 15 m2
- Sypialnia z widokiem na ogród o pow. ok. 21 m2
- Sypialnia z wyjściem na balkon (ok. 10 m2) o pow. ok. 21 m2
- Korytarz o pow. ok. 11 m2
- Łazienka z prysznicem o pow. ok. 7 m2

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o pow. zabudowy 36 m2, murowany z drewnianą konstrukcją dachu, uzbrojony w prąd. Stare budynki gospodarcze mają potencjał do przekształcenia w inne funkcje, takie jak domy mieszkalne, gościnne czy pracownie artystyczne, warsztaty itp. Budynek obecnie pełni funkcję składziku gospodarczego.

STAN PRAWNY/OPŁATY
Pełna własność z KW
Nieruchomość bez obciążeń
Cena: 762 000 zł

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518266096
Email: mikolaj@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.