NR 798/6682/ODS

Sprzedaż

REZERWACJA, Funkcjonalny dom z dużym ogrodem

Gutkowo

  • Liczba pokoi: 6
  • Powierzchnia działki: 1 171 m2
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Rok budowy: 2008

1 380 000 PLN

6 712,72 PLN / m2

205.58 m2

Opis oferty

REZERWACJA, REZERWACJA, REZERWACJA.

Poszukujesz domu blisko miasta a zarazem w otoczeniu natury? Mamy dla Ciebie idealną propozycję! Oferta sprzedaży przestronnego, funkcjonalnego domu z dużym ogrodem, położonego na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w pobliżu rozległych kompleksów leśnych oraz jeziora – idealne miejsce do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. Wnętrze daje duże możliwości aranżacyjne.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Gutkowie, administracyjnie w gminie Jonkowo. Doskonała lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna zarówno od strony ul. Bałtyckiej, jak i przez Łupstych do obwodnicy. Dojazd nową drogą asfaltową, ostatnie 100 m drogą utwardzoną. Miejsce wyjątkowo ciche i spokojne w otulinie rozległych kompleksów leśnych, w odległości 2 km znajduje się jezioro Ukiel. Wymarzone miejsce do wypoczynku po trudach codziennego dnia. Idealne do aktywnego spędzania czasu na łonie natury, spacerów i wycieczek rowerowych.
W odległości 2,1 kilometra centrum Gutkowa - sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1171 m2, płaska, dobrze nasłoneczniona, w pełni ogrodzona.
Teren w pełni zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami wykonanymi zgodnie z projektem.
Teren objęty obowiązującym Mpzp - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
Media – woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz, telekomunikacja.

BUDYNEK:
Budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem. Powierzchnia wynosi 205,58 m2. Powierzchnia po podłodze wynosi 224 m2.
Wybudowany w 2008 r. Gustownie wykończony z wysokiej jakości materiałów, bardzo zadbany, ciepły.
Ogrzewanie piecem gazowym Vaillant Eco Comfort ze sterownikiem, dodatkowo kominek z płaszczem wodnym.
Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wodne z wydzielonymi 5 strefami.
Okna PCV, na dachu dachówka ceramiczna. System alarmowy Pyronix, monitoring.

W domu zainstalowany jest system inteligentnego domu w oparciu o rozwiązanie Apple HomeKit. Zdalnie można sterować wieloma funkcjami domu - za pośrednictwem telefonu lub zegarka Apple. Jest także możliwość sterowania komendami głosowymi. System daje możliwości konfiguracji automatyzacji i scen oświetleniowych.
Obecnie w systemie działa część oświetlenia domu: w salonie, kuchni, jadalni i sypialni.
Dodatkowo zainstalowane są obecnie:
- sensor temperatury (sypialnia)
- sterowanie blokowania ogrzewania centralnego (kocioł gazowy Vaillant)
- sterowanie blokowania otwierania bramy garażowej (bez uruchomienia funkcji pilota nie otwierają ramy garażowej- poprawa bezpieczeństwa domu)
System daje nieograniczone możliwości rozbudowy. Obecnie zaplanowano dołożenie sterowania oświetleniem jeszcze dla kilku następnych pomieszczeń. Możliwe jest podłączenie niemal wszystkich urządzeń elektrycznych a także dołożenie sterowania np. zaworami wody, czy wprowadzenie kamer do zintegrowanego nadzoru.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Parter:
- salon 32,53 m2,
- jadalnia 9,20 m2,
- kuchnia 9,17 m2,
- pokój 9,73 m2,
- łazienka 3,19 m2,
- przedpokój 6,08 m2,
- hall 9,16 m2,
- spiżarnia 3,14 m2,
- garaż 18,22 m2,
- kotłownia 6,08 m2,

Poddasze:
- przedpokój 11,76 m2,
- sypialnia z garderobą 23,79 m2,
- sypialnia II 14,9 m2,
- sypialnia III 14,06 m2,
- garderoba 4,37 m2,
- łazienka 10,7 m2,
- korytarz 1,91 m2,
- pokój bilardowy 14,75 m2.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność.
Niskie koszta utrzymania, możliwy szybki termin wydania nieruchomości.

Zachęcam do umówienia wizyty.

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka tel. 512 337 881
email: ola@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje podstawowe

  • Cena:1 380 000 PLN
  • Cena za m2:6 712,72 PLN
  • Powierzchnia:205,58 m2
  • Powierzchnia użytkowa:205,58 m2
  • Powierzchnia działki:1 171 m2
  • Powierzchnia działki - jednostka:m2
  • Liczba pokoi:6
  • Liczba pięter:1
  • Stan budynku:Bardzo dobry
  • Typ domu:Wolnostojący
  • Rok budowy:2008
  • Rynek:Wtórny
  • Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
  • Garaż (liczba miejsc):1
  • Usytuowanie garażu:W bryle budynku
  • Dostępne od:2022-12-14
  • Numer oferty:798/6682/ODS

Lokalizacja

Gutkowo

Dane szczegółowe

  • Materiał:Bloczki
  • Dach:Dachówka ceramiczna
  • Typ okien:PCV, PCV
  • Kształt działki:Prostokąt
  • Ukształtowanie działki:Płaska
  • Ogrodzenie:Mieszane
  • Dostępne w okolicy:Apteka, Fitnes, Przychodnia lekarska, Przedszkole, Jezioro, Szkoła, Las, Sklep
  • Droga dojazdowa:Asfaltowa
  • Alarm:Tak
  • Ujęcie wody:Miejska
  • Ciepła woda:Wodociąg miejski
  • Rodzaj kanalizacji:Miejska
  • Rodzaj ogrzewania:Gazowe
Aleksandra Kicka

Aleksandra Kicka

Doradca ds. Nieruchomości

Zadaj pytanie / zaproponuj cenę

    Podobne oferty