Atrakcyjna nieruchomość blisko centrum Mikołajek. Dom wolnostojący posadowiony na zadbanej działce. Idealny dla rodziny. Sprawdzi się również inwestycyjnie pod wynajem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w Mikołajkach - mazurskim centrum turystki i rekreacji. Miasto cieszy się zainteresowaniem turystów zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym.
Miejsce jest bardzo atrakcyjne turystycznie ze względu na położenie Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Dom znajduje się w bliskiej relacji z centrum Mikołajek, przy ul. Słonecznej.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
W pobliżu dostęp do lokali gastronomicznych, usług turystycznych oraz różnych punktów handlowo-usługowych. Wioska żeglarska w odległości 750 m, most dla pieszych pięknie prezentujący się nocą oddalony o 700 m.
Odległość do najbliższych miast: Mrągowo 24 km, Giżycko 35 km.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 677 m2, ogrodzona, nasłoneczniona.
Teren o kształcie prostokąta, płaski, zagospodarowany. Zadbany trawnik, wieloletnie nasadzenia (drzewa i krzewy ozdobne).
Na działce znajdziemy dom mieszkalny, budynek gospodarczy, budynek garażowy jednostanowiskowy, drewnianą wiatę, wędzarnię oraz ogródek.
Działka uzbrojona: wodociąg gminny, kanalizacja gminna, prąd, gaz, telekomunikacja.
Dojazd drogą asfaltową. Wjazd na posesję poprzez bramę stalową dwuskrzydłową.

BUDYNKI/WNĘTRZA
1) Dom mieszkalny
Budynek wolnostojący, piętrowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony o pow. użytkowej 180,40 m2.
Wybudowany w latach 70-tych, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, użytkowany cały czas jako mieszkalny. Rozbudowany w 1986 roku.
W ostatnich latach w budynku przeprowadzono remont połaci dachowej oraz izolację piwnic.
Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blacho-dachówką.
Okna drewniane starego typu oraz PCV. Na podłodze głównie panele oraz terakota. Schody wewnętrzne drewniane. Ogrzewanie własne. Piecyk gazowy podgrzewający wodę.

Rozkład pomieszczeń:
Na parterze znajdziemy salon, kuchnię, sypialnię, pokój gościnny, łazienkę z WC, wiatrołap oraz korytarz.
Na piętrze 3 pokoje, kuchnię, łazienkę z WC oraz korytarz.
Na poddaszu 2 pokoje, WC oraz korytarz.
W części piwnicznej znajdziemy 5 pom. gospodarczych, kotłownię oraz korytarz.

Istnieje możliwość stworzenia dwóch odrębnych lokali po odpowiedniej modernizacji budynku.

2) Budynek gospodarczy oraz budynek garażowy
Budynki parterowe o konstrukcji murowanej z cegły ceramicznej, posadowione na fundamentach betonowych. Dachy jednospadowe, pokryte blachodachówką. Elewacje otynkowane tynkiem mineralnym. Drzwi zewnętrzne drewniane.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność.
Nieruchomość bez obciążeń.
Niskie koszty eksploatacyjne.
Szybki termin przekazania!

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
Tel: 797 480 150
Email: marlena@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.