NR 793/6682/ODS

Sprzedaż premium

Przytulny dom z linią brzegową jeziora

Mrągowo, os. Nikutowo

  • Liczba pokoi: 8
  • Powierzchnia działki: 1 700 m2
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Rok budowy: 1990

1 650 000 PLN

4 714,29 PLN / m2

350 m2

Opis oferty

Zaciszny, wygodny dom po generalnym remoncie z linią brzegową jeziora i własnym pomostem, w pobliżu lasu, blisko centrum miasta. Bardzo przytulnie a zarazem oryginalnie urządzony, sprzyja komfortowemu życiu blisko natury. Własna oaza spokoju. Świetnie skomunikowana, dzięki czemu czasem w domu można cieszyć się dłużej.
Bardzo dobra opcja inwestycyjna (wynajem apartamentów).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Mrągowie na spokojnym osiedlu domów - osiedlu Nikutowo.
Doskonała lokalizacja ze względu na linię brzegową jeziora Sutapie Małe oraz bliskość jeziora Czos (400 m) a pobliskiego także lasu. Okolica cicha i spokojna, wiele ścieżek spacerowych, rowerowych.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, Pepco, Hebe, Jysk, Biedronka itd.
Odległość od Centrum Mrągowa wynosi 2 km.
W okolicy m.in.: wyciąg narciarski Góra Czterech Wiatrów, Mikołajki – 20 km, Giżycko – 45 km.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1700 m2, lekko nachylona w kierunku jeziora, o regularnym kształcie prostokąta. W pełni ogrodzona. Łagodne zejście do jeziora, własny pomost.
Ogród zadbany z licznymi wieloletnimi drzewami owocowymi, miejscem na ognisko, placyk zabaw.
Uzbrojenie: woda i kanalizacja gminna, gaz, prąd.

BUDYNEK:
Budynek w zabudowie szeregowej (skrajny), 4-kondygnacyjny, podpiwniczony z użytkowym poddaszem, Powierzchnia wynosi 350 m2.
Wybudowany w 1990 r. 2 lata temu został wykonany gruntowny remont: docieplenie i elewacja, wymiana okien, dachu, wymienione wszystkie instalacje w domu.
Okna PCV, na dachu blachodachówka. Ciepła woda i ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym .
Dom gustownie wykończony z wysokiej jakości materiałów, bardzo zadbany, ciepły.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
poziom 0 (niski parter)
- garaż
- mieszkanie o pow. 60 m2 (salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka)

poziom 0 (parter)
- spory salon z kominkiem i wyjściem na taras (widok na jezioro)
- jadalnia, kuchnia
- toaleta

poziom 1 (piętro)
- sypialnia ok. 45 m2
- garderoba ok. 18 m2
- łazienka z wanną wolnostojącą
- antresola

poziom 2 (poddasze)
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka z prysznicem

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność.
Niskie koszta utrzymania, 350 zł gaz miesięcznie, prąd według zużycia.
Szybki termin wydania.

Zachęcam do umówienia wizyty.

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka tel. 512 337 881
email: ola@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje podstawowe

  • Cena:1 650 000 PLN
  • Cena za m2:4 714,29 PLN
  • Powierzchnia:350 m2
  • Powierzchnia użytkowa:350 m2
  • Powierzchnia działki:1 700 m2
  • Powierzchnia działki - jednostka:m2
  • Liczba pokoi:8
  • Stan budynku:Bardzo dobry
  • Typ domu:Segment skrajny
  • Rok budowy:1990
  • Rynek:Wtórny
  • Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
  • Garaż (liczba miejsc):1
  • Usytuowanie garażu:W bryle budynku
  • Dostępne od:2022-10-17
  • Numer oferty:793/6682/ODS

Lokalizacja

Mrągowo, os. Nikutowo

Dane szczegółowe

  • Dach:Blachodachówka
  • Typ okien:PCV, PCV
  • Kształt działki:Prostokąt
  • Ukształtowanie działki:Lekko nachylona
  • Ogrodzenie:Mieszane
  • Dostępne w okolicy:Restauracja, Kościół, Fitnes, Jezioro, Szpital, Przedszkole, Bank, Szkoła, Park, Centrum handlowe, Las
  • Droga dojazdowa:Asfaltowa
  • Ujęcie wody:Miejska
  • Rodzaj ogrzewania:Gazowe
Aleksandra Kicka

Aleksandra Kicka

Doradca ds. Nieruchomości

Zadaj pytanie / zaproponuj cenę

    Podobne oferty