Jeśli pragniesz zamieszkać na wsi, poczuć sielski klimat i dodatkowo masz pomysł na własny biznes ta oferta jest dla Ciebie. Urokliwe siedlisko położone wśród lasów o niezwykłych walorach przyrodniczych może spełnić Twoje marzenia.

Obejrzyj film: https://www.youtube.com/watch?v=O0n6rg79Zx4 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA:
Bagieńsko-Zatoka to miejscowość śródleśna otoczona Lasami Taborskimi, położona w powiecie ostródzkim w gminie Miłomłyn w odległości 11 km od Ostródy, 5 km od Miłomłyna.
Dojazd trasą S7 Warszawa-Gdańsk.
Miejscowość posiada status obszaru ochrony uzdrowiskowej.
Najbliższe Jezioro Ilińskie (Jelonek) w Miłomłynie o powierzchni 235 ha położone na trasie Kanału Elbląskiego połączone z jeziorem Ruda Woda kanałem żeglugowym.
Jezioro polodowcowe rynnowe o rozwiniętej linii brzegowej, z dostępem do plaży z pomostem na terenie której znajdują się urządzenia siłowni plenerowej, boisko do gry w siatkówkę plażową, plac zabaw, miejsce na ognisko.
Otoczenie lasów, czyste powietrze sprzyjają dobremu samopoczuciu i odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.

DZIAŁKA
Grunt o powierzchni 2013 m2 utrzymany w dobrej kulturze graniczący z Lasami Taborskimi. Do działki przylega teren leśny o powierzchni 7534 m2, który jest obecnie dzierżawiony.
Działka ogrodzona i obsadzona świerkami.
Dojazd 1 km drogą utwardzoną.
Na posesji grill i wędzarnia oraz wykop pod basen.

BUDYNEK:
Dom powstał na fundamencie po istniejącym gospodarstwie rolnym. Budowa rozpoczęta w 1993r.
Dom składający się z 3 części:
Część mieszkalna o powierzchni użytkowej ok 231 m2, na którą przypada 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki.
- wchodząc schodami na piętro po prawej stronie znajdziemy łazienkę 5 m2 , następnie wg projektu strefę rekreacyjną salon 30 m2 z przejściem do kolejnego salonu 26 m2.
- na wprost schodów wejście do korytarza ,z którego wchodzimy do sypialni 19 m2 z wyjściem na taras 9 m2 z pięknym widokiem na las.
- idąc korytarzem po lewej stronie znajdziemy łazienkę 13,3 m2, następnie z korytarza 10 m2 przechodzimy do kuchni 16 m2. Dalej znajdziemy przestronny 56 m2 salon kominkowy z wyjściem na taras 9 m2, z salonu kominkowego przechodzimy do sypialni 33 m2 z wyjściem na taras 9 m2.
Prace, które zostały wykonane wewnątrz części mieszkalnej:
wstawione Okna PCV, okna dachowe drewniane, wykończone 2 łazienki (położona glazura i terakota), wnętrze kuchni przygotowane pod zabudowę, doprowadzone przyłącza wodne, energetyczne, kanalizacyjne.
Dach pokryty blachodachówką.

Drugą cześć domu stanowi garaż 100 m2 z przyległymi pomieszczeniami gospodarczymi i kuchnią letnią.

Trzecią część domu stanowi hala 223 m2 do zaadoptowania (wg. projektu podział na pokoje) z wydzieloną kotłownią z piecem grzewczym i zbiornikiem hydroforowym.

Ogrzewanie: kominek oraz piec grzewczy na drewno, węgiel.

Siedlisko z potencjałem, z możliwością zamieszkania i stworzenia agroturystyki, pensjonatu, warsztatów malarskich bądź działalności związanej z nieuciążliwą produkcją.

STAN PRAWNY:
Księga wieczysta bez obciążeń.

Polecam i zapraszam na prezentację

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
Nr telefonu: 668 744 173
Email: ania@newhouse.co
Licencja pośrednika 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.