NR 796/6682/ODS

Sprzedaż premium

Posiadłość z linią brzegową jez. Dybowskiego

Dybowo

  • Liczba pokoi: 8
  • Powierzchnia działki: 10 450 m2
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Rok budowy: 1998

2 200 000 PLN

5 641,03 PLN / m2

390 m2

Opis oferty

Posiadłość z linią brzegową jeziora Dybowskiego i własnym stawem. Dwa domy wolnostojące (jeden całoroczny, drugi sezonowy). Uroczy i sielski klimat, oddaje wszystko co w mazurskim krajobrazie najlepsze. Miejsce idealne dla ludzi chcących żyć blisko natury i doceniających odpoczynek wśród zieleni i wody.
Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=zQHN5o1ei-Y (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA:

Nieruchomość jest położona w spokojnej miejscowości Dybowo, oddalonej o 15 km od Grajewa, (33 km od Ełku oraz 38 km od Orzysza oraz Piszu).
Jezioro Dybowskie (ok. 140 ha) to malowniczy akwen o czystej wodzie oraz dobrze rozwiniętej linii brzegowej, z licznymi zatokami i półwyspami oraz trzema wyspami. Jezioro obfituje w ryby, możemy tu spotkać: okonia, szczupaka, leszcza, płoć oraz wzdręgę.

DZIAŁKA:
Powierzchnia całego obszaru wynosi 1,0405 ha. Nieruchomość składa się formalnie z dwóch działek, które łącznie stanowią zwarty teren o nieregularnym kształcie, z dostępem do linii brzegowej jeziora.
Teren dobrze nasłoneczniony, zagospodarowany, ogrodzony, w większości zielony, miejscami zalesiony.
Na działce znajdziemy dwa domy wolnostojące (jeden z 2-stanowiskowym garażem), budynek gospodarczy, urokliwy staw, miejsce do składowania drewna, do organizacji ognisk i do grillowania, ogródek, zaułek leśny, drzewa i krzewy owocowe oraz zadbany trawnik, a także pomost (ok. 40 m).
Dojazd drogą asfaltową, na posesji podjazd z kostki brukowej. Do posesji prowadzą 3 bramy (jedna automatyczna).
Działka uzbrojona w sieć wodociągową, energetyczną, telekomunikacyjną oraz własne szambo (szczelny zbiornik bezodpływowy – 22m3).

ZABUDOWANIA:
1. Dom mieszkalny - pow. użytkowa ok. 260 m2
Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem, wybudowany w 1998 roku.
Wykonany z gazobetonu (ytong). Dachówka ceramiczna, okna drewniane 3-szybowe, rolety antywłamaniowe, na podłodze deska dębowa oraz terakota, schody drewniane dębowe.
Budynek ogrzewany piecem olejowym, dodatkowo kominek oraz ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach, gdzie ułożona jest terakota. Bojler podgrzewający wodę.
Na parterze znajdziemy: funkcjonalną kuchnię, jadalnię, przestronny salon z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na taras, kącik do bilarda, łazienkę z WC, pralnię, kotłownię, spiżarnię, 2-stanowiskowy (ogrzewany) garaż oraz korytarz.
Na poddaszu trzy sypialnie (jedna z nich z garderobą oraz balkonem, z którego rozpościera się widok na jezioro), łazienka z WC (z prysznicem i wanną) oraz korytarz.

2. Dom mieszkalny/gościnny (sezonowy) – pow. użytkowa ok. 80 m2.
Wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2002 roku, częściowo podpiwniczony.
Wykonany z gazobetonu (ytong). Dachówka ceramiczna, okna PCV 2-szybowe imitujące drewno, rolety antywłamaniowe, na podłodze deska dębowa oraz terakota, schody drewniane dębowe.
Ogrzewany głównie kominkiem - dodatkowo ogrzewacz gazowy (butla gazowa). Ogrzewanie podłogowe. Ciepła woda – zainstalowane przepływowe podgrzewacze wody.
Na parterze znajdziemy: otwartą kuchnię, dwie przytulne sypialnie, przestronny salon z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras widokowy, garderobę, łazienkę z WC oraz korytarz.
Na poddaszu otwarta przestrzeń (aktualnie zaaranżowana na sypialnię).

3. Budynek gospodarczy – drewniany – miejsce do przechowania narzędzi ogrodniczych.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność z KW, bez obciążeń.
Termin przekazania do ustalenia.

Więcej zdjęć na www.newhouse.co

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
Nr telefonu: 797 480 150
Email: marlena@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje podstawowe

  • Cena:2 200 000 PLN
  • Cena za m2:5 641,03 PLN
  • Powierzchnia:390 m2
  • Powierzchnia użytkowa:340 m2
  • Powierzchnia działki:10 450 m2
  • Powierzchnia działki - jednostka:m2
  • Liczba pokoi:8
  • Liczba pięter:1
  • Stan budynku:Bardzo dobry
  • Typ domu:Wolnostojący
  • Rok budowy:1998
  • Rynek:Wtórny
  • Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
  • Garaż (liczba miejsc):2
  • Usytuowanie garażu:Przy budynku
  • Numer oferty:796/6682/ODS

Lokalizacja

Dybowo

Dane szczegółowe

  • Materiał:Gazobeton
  • Dach:Dachówka ceramiczna
  • Typ okien:PCV, Drewniane (nowy typ), PCV
  • Kształt działki:Nieregularny
  • Ukształtowanie działki:Zróżnicowana
  • Ogrodzenie:Mieszane
  • Dostępne w okolicy:Zabudowa niska, Las, Jezioro
  • Droga dojazdowa:Asfaltowa
  • Komunikacja:Autobus
  • Ujęcie wody:Miejska
  • Ciepła woda:Bojler, Inne, Inne
  • Rodzaj kanalizacji:Szambo
  • Rodzaj ogrzewania:Olejowe, Kominkowe, Podłogowe
Marlena Gwiazda

Marlena Gwiazda

Doradca ds. nieruchomości

Zadaj pytanie / zaproponuj cenę

    Podobne oferty