NR 811/6682/ODS

Sprzedaż premium

Dom na osiedlu w lesie, bdb. inwestycja, jezioro

Guzowy Piec

  • Liczba pokoi: 4
  • Powierzchnia działki: 761 m2
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Rok budowy: 2000

510 000 PLN

7 042,25 PLN / m2

71 m2

Opis oferty

W pełni wyposażony 4 pokojowy dom o pow. 71 m2 na sprzedaż na Osiedlu Bajkowy Zakątek - kompleksie domów letniskowych/całorocznych z rozbudowaną infrastrukturą wewnętrzną (m.in. restauracja, basen, siłownia). Urokliwe miejsce schowane wśród drzew, w pobliżu jeziora. Świetna oferta inwestycyjna ze względu na możliwość wynajmu nieruchomości za pośrednictwem dotychczasowego zarządcy znajdującego się tu ośrodka wypoczynkowego. 

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu lasów, ok. 200 m od jeziora, we wsi Guzowy Piec. Guzowy Piec leży na pograniczu Warmii i Mazur, w gminie Gietrzwałd, w trójkącie między Olsztynem (25 km), Olsztynkiem (12 km) a Ostródą (25 km). Wygodny dojazd z krajowej 16-tki oraz drogi S7 (Gdańsk ok. 150 km, Warszawa ok. 190 km). Tereny gminy Gietrzwałd leżą w obszarze Zielonych Płuc Polski. Słyną nie tylko z czystego powietrza, ale też z malowniczych krajobrazów, czystych jezior i lasów. Region oferuje szeroką gamę aktywnego spędzania czasu: turystykę wodną, turystykę pieszą i rowerową, specjalne łowiska wędkarskie. W promieniu 20 km znajdziemy m.in. profesjonalne pole golfowe, wyciąg narciarski, wyciąg dla narciarzy wodnych. Urokliwe środowisko naturalne i walory najbliższych okolic zachwycają nie tylko turystów, ale też coraz większą rzeszę ludzi szukających spokojnego, przyjaznego miejsca do życia. Guzowy Piec ma połączenie z okolicznymi miejscowościami (Biesal - 3 km, Gietrzwałd 10 km) autobusem gminnym. W Gietrzwałdzie znajduje się szkoła, przedszkole, apteka, sklepy, dom kultury, boisko Orlik, przychodnia, dworzec PKP.

MOŻLIWOŚCI OSIEDLA
Osiedle Bajkowy Zakątek powstaje w miejscu popularnego i sprawnie działającego wcześniej ośrodka wypoczynkowego prowadzonego przez firmę Andersland Sp. z o.o. która, stanie się zarządcą i operatorem nieruchomości wspólnych. Mieszkańcy osiedla składającego się obecnie z kilkunastu domów, zyskują dostęp do krytego basenu, jacuzzi, plaży nad jeziorem, przestrzeni rekreacyjnej, placu zabaw, kortu, recepcji. Na terenie osiedla działa restauracja z możliwością najmu sali na różne spotkania i uroczystości. Ośrodek odwiedza wielu stałych, wieloletnich klientów, dzięki czemu zakup nieruchomości może stać się dobrą inwestycją kapitału z pewną stopą zwrotu. Dotychczasowy zarządca oferuje pełną usługę obsługi najmu dla nowych właścicieli. Pozwoli to swobodnie korzystać z domku w wybranym terminie, a poza nim – czerpać zyski z jego wynajmu.

DZIAŁKA
Działka o pow. 761 m2, płaska, o foremnym kształcie. Uzbrojona: prąd, woda z wodociągu gminnego, przyłączenie do oczyszczalni ścieków. Działka częściowo ogrodzona drewnianym płotem, porośnięta trawą i kilkoma wieloletnimi drzewami. Dojście do działki drogą utwardzoną, możliwość wjazdu samochodem na działkę. Dojazd do osiedla drogą asfaltową.

BUDYNEK/WNĘTRZE DOMU
Stylizowany na mazurską chatę 4 pokojowy domek, w pełni wyposażony i umeblowany. Piętrowy, o pow. 71 m2. Drewniany, dachówka ceramiczna, okna drewniane. Podłoga w części pokryta terakotą, w części panele i wykładzina. Łazienki świeżo po remoncie. Ogrzewanie elektryczne, dodatkowo możliwe używanie kominka. Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Domek posiada licznik energii elektrycznej i wody.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ  Pełna własność, przy sprzedaży zakładana nowa Księga Wieczysta.
Czynsz: płatność raz na miesiąc 0,50 zł netto/m2 pow. działki. W czynszu wliczane są opłaty za wywóz nieczystości, oświetlenie, sprzątanie i serwis części wspólnych osiedla, koszenie, odśnieżanie, monitoring i ochrona osiedla, dostęp do wifi, administrację, a także całoroczny dostęp do plaży, sauny, jacuzzi, siłowni oraz możliwość korzystania z basenu w okresie od kwietnia do września.
Prąd: płatność co miesiąc na podstawie zużycia z indywidualnego licznika.
Woda i ścieki: płatność raz na kwartał na podstawie zużycia z indywidualnego licznika.
Szybki termin przekazania.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518266096
Email: mikolaj@newhouse.co
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje podstawowe

  • Cena:510 000 PLN
  • Cena za m2:7 042,25 PLN
  • Powierzchnia:71 m2
  • Powierzchnia użytkowa:71 m2
  • Powierzchnia działki:761 m2
  • Liczba pokoi:4
  • Liczba pięter:1
  • Stan budynku:Bardzo dobry
  • Typ domu:Letniskowy
  • Rok budowy:2000
  • Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
  • Numer oferty:811/6682/ODS
  • Udogodnienia:Internet, Jacuzzi, Basen, Sauna

Lokalizacja

Guzowy Piec

Dane szczegółowe

  • Materiał:Drewno
  • Dach:Dachówka
  • Typ okien:Drewniane (nowy typ)
  • Kształt działki:Prostokąt
  • Ukształtowanie działki:Płaska
  • Ogrodzenie:Częściowe
  • Teren strzeżony:Tak
  • Dostępne w okolicy:Kort tenisowy, Bar, Restauracja, Basen, Jezioro, Fitness, Park, Kościół, Las
  • Droga dojazdowa:Utwardzona
  • Ujęcie wody:Miejska
  • Ciepła woda:Piec elektryczny
  • Rodzaj kanalizacji:Przydomowa oczyszczalnia ścieków
  • Rodzaj ogrzewania:Kominkowe, Elektryczne
  • Monitoring:Tak
Mikołaj Matejko

Mikołaj Matejko

Doradca ds. nieruchomości

Zadaj pytanie / zaproponuj cenę

    Podobne oferty