Działka o pow. 1022 m2 w miejscowości Glebiska, przeznaczona pod zabudowę letniskową, położona w pobliżu lasu i niespełna 800 m od plaży nad jeziorem Tauty. Miejsce z dala od miejskiego hałasu i zanieczyszczeń, dla osób ceniących prywatność i spokój, także jako inwestycja kapitału.

LOKALIZACJA
Działka położona na obrzeżach wsi Glebiska w kompleksie działek przeznaczonych pod zabudowę rekreacyjną. Największym atutem działki jest jej położenie - 800 m do plaży nad Jeziorem Tauty (Taftowo) w pobliżu rozległych kompleksów leśnych na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Równiny Orneckiej. Działka położona 4 km na zachód od wsi Henrykowo między Ornetą a Pieniężnem. Miejsce wyjątkowo ciche i spokojne, idealne do odpoczynku po trudach codziennego dnia.

DZIAŁKA
Działka płaska, doskonale nasłoneczniona w kształcie zbliżonym do prostokąta, o powierzchni 1022 m2. Na terenie działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka oznaczona jest symbolem MNR2- teren zabudowy letniskowej z przeznaczeniem pod zabudowę.
Dojazd do działki wewnętrzną drogą gruntową, około 700 m od asfaltu.
Dostępne media: prąd (szafka przy działce), woda z własnego ujęcia do wykonania, nieczystości do szczelnego zbiornika. Na działce wykonano betonowy fundament pod domek mobilny.
Oferta dotyczy działki 116/22 obręb Glebiska gmina Pieniężno powiat braniewski, województwo warmińsko-mazurskie.
Dla działki ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów :
1/ wskaźnik intensywności zabudowy netto 0,3,
2/ maksimum zabudowy powierzchni działki 20 %,
3/ wielkość powierzchni biologicznie czynnej 70 %,
4/ nieprzekraczalne linie zabudowy od strony KDD i KDpj1 – 6 m, pozostałe wg obowiązujących norm, ze szczególnym uwzględnieniem odległości zabudowy od lasu ze względu na stopień palności dachu i ścian budynku,
5/ wysokość zabudowy dwie kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
6/ dachy symetryczne, wysokie o nachyleniu 30º do 40º, pokrycie dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi w odcieniach czerwieni.

STAN PRAWNY
Uregulowany stan prawny. Pełna własność z KW bez obciążeń.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel: 602 490 891
email: hubert@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.