Opis oferty
Atrakcyjna działka budowlana z objętym miejscowym planem zagospodarowania o powierzchni 848 m2 w olsztyńskim Gutkowie. Jedna z nielicznych działek pozostałych na osiedlu.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Olsztynie (w Gutkowie) przy ul. Czarnieckiego/Ketlinga. Doskonała lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna zarówno od strony ul. Bałtyckiej, jak i przez Łupstych. Dojazd nową drogą asfaltową.
Miejsce wyjątkowo ciche i spokojne, w odległości 1 km znajduje się jezioro Ukiel.
W odległości niecałych 2 km centrum Gutkowa - sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska.
DZIAŁKA:
Działka o pow. 848 m2. Dobrze nasłoneczniona. O regularnym kształcie prostokąta.
Media w drodze: energia (skrzynka elektryczna), wodociąg, gaz, kanalizacja. Dojazd do nieruchomości kostką brukową urządzony od ulicy Ketlinga.
Nieruchomość w pełni budowlana - obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania (MN – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą).
Dla w/w terenu ustala się:
1) Nakaz sytuowania zabudowy wzdłuż linii ulic zgodnie z ustalonymi na rysunku planu liniami zabudowy.
2) Wysokość budynków nie większa niż dwie kondygnacje nadziemne , za jakie uważa się parter i poddasze użytkowe .
3) Nakaz kształtowania zabudowy nawiązującej do tradycji regionu ze stromym dachem o nachyleniu połaci minimum 35 stopni oraz kryciu dachówką ceramiczną lub materiałem ją imitującym.
4) Dopuszcza się sytuowanie budynków gospodarczych i garażowych związanych z funkcją podstawową terenu pod warunkiem, że nie zakłócają one sposobu użytkowania działek sąsiednich. Muszą to być obiekty parterowe pod dachem wysokim, nieużytkowym, krytym materiałem takim jak budynki mieszkalne lub obiekty wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego w poziomie parteru lub piwnicy .
5) Łączna powierzchnia zabudowy i terenów utwardzonych nie może przekraczać 40 % powierzchni działki przy minimum 60 % powierzchni aktywnej przyrodniczo.
POŚREDNIK
Jakub Dziadak
tel. 696 900 388
E-mail: kuba@newhouse.co
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Olsztynie (w Gutkowie) przy ul. Czarnieckiego/Ketlinga. Doskonała lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna zarówno od strony ul. Bałtyckiej, jak i przez Łupstych. Dojazd nową drogą asfaltową.
Miejsce wyjątkowo ciche i spokojne, w odległości 1 km znajduje się jezioro Ukiel.
W odległości niecałych 2 km centrum Gutkowa - sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska.
DZIAŁKA:
Działka o pow. 848 m2. Dobrze nasłoneczniona. O regularnym kształcie prostokąta.
Media w drodze: energia (skrzynka elektryczna), wodociąg, gaz, kanalizacja. Dojazd do nieruchomości kostką brukową urządzony od ulicy Ketlinga.
Nieruchomość w pełni budowlana - obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania (MN – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą).
Dla w/w terenu ustala się:
1) Nakaz sytuowania zabudowy wzdłuż linii ulic zgodnie z ustalonymi na rysunku planu liniami zabudowy.
2) Wysokość budynków nie większa niż dwie kondygnacje nadziemne , za jakie uważa się parter i poddasze użytkowe .
3) Nakaz kształtowania zabudowy nawiązującej do tradycji regionu ze stromym dachem o nachyleniu połaci minimum 35 stopni oraz kryciu dachówką ceramiczną lub materiałem ją imitującym.
4) Dopuszcza się sytuowanie budynków gospodarczych i garażowych związanych z funkcją podstawową terenu pod warunkiem, że nie zakłócają one sposobu użytkowania działek sąsiednich. Muszą to być obiekty parterowe pod dachem wysokim, nieużytkowym, krytym materiałem takim jak budynki mieszkalne lub obiekty wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego w poziomie parteru lub piwnicy .
5) Łączna powierzchnia zabudowy i terenów utwardzonych nie może przekraczać 40 % powierzchni działki przy minimum 60 % powierzchni aktywnej przyrodniczo.
POŚREDNIK
Jakub Dziadak
tel. 696 900 388
E-mail: kuba@newhouse.co
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Informacje podstawowe
- Cena:649 000 PLN
- Cena za m2:765,33 PLN
- Powierzchnia działki:848 m2
- Ukształtowanie działki:Płaska
- Kształt działki:Prostokąt
- Przeznaczenie działki:Budowlana
- Prąd:Tak
- Gaz:W drodze
- Ujęcie wody:Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji:Miejska w drodze
- Id nieruchomości:1733/6682/OGS
Lokalizacja
Olsztyn, Gutkowo, ul. Stefana Czarnieckiego
Dane szczegółowe
- Ogrodzenie:Brak
- Plan miejscowy:Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium:Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy:Kościół, Sklep, Zabudowa niska, Przedszkole, Jezioro, Las
- Droga dojazdowa:Asfaltowa
- Komunikacja:Autobus
