Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie gotowe do zamieszkania o powierzchni użytkowej 103,3 m2. Mieszkanie dwupoziomowe, z dwustronną ekspozycją okien, balkonem. Idealne dla osób ceniących przestrzeń oraz bliskość do centrum miasta. Nieruchomość zlokalizowana na Podgrodziu, w dobrze skomunikowanym, a jednocześnie spokojnym miejscu. Wjazd na teren osiedla przez otwieraną bramę tylko dla mieszkańców. Możliwość dokupienia garażu przy budynku.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/guvnzs (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA
Lokal mieszkalny położony w Olsztynie na Osiedlu Podgrodzie przy ul. Lengowskiego 14.
Świetna lokalizacja - prawie w centrum miasta, blisko Stare Miasto, Kortowo, Park Centralny, Łynostrada. W pobliżu Szpital UWM, Szpital Miejski, sklepy spożywcze: Żabka, Lewiatan, Biedronka, a także apteka, pizzeria, salon fryzjerski, plac zabaw, paczkomat.
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, w pobliżu (ok.50 m) przystanek autobusowy (linia 105) pozwalający na swobodne poruszanie się komunikacją miejską w różne części miasta. Teren ogrodzony. Miejsca postojowe ogólnodostępne (pilot do bramy).

BUDYNEK
Budynek 4-piętrowy wybudowany w 1998 roku. Zadbana klatka schodowa. Dostęp do balkonu i piwnicy o pow. 5,8 m2. Budynek nie posiada windy. Budynek dobrze wyciszony.

MIESZKANIE
Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 103,3 m2. Lokal znajduje się na 3 piętrze. Woda ciepła i ogrzewanie miejskie. Dodatkowo w łazience i w przedpokoju jest możliwość korzystania z ogrzewania podłogowego (elektryczne). Dużym atutem mieszkania jest jego przestrzeń. Kuchnia z jadalnią będzie idealnym rozwiązaniem dla wygodnego gotowania i wspólnych posiłków dla wszystkich domowników. Na podłodze położony parkiet oraz płytki. Z dużego salonu wyjście na balkon. Na górze znajdują się dwa pokoje oraz duża łazienka z oknem. W zależności od potrzeby nowego właściciela, część mebli może zostać.

OPŁATY/STAN PRAWNY
Cena nieruchomości 815 000 zł, cena do negocjacji
Czynsz administracyjny ok. 1 160 zł
Nieruchomość nieobciążona, pełna własność z Księgą Wieczystą
Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa
Możliwość dokupienia garażu ok. 15 m2 z prądem. Garaże zlokalizowane są przy budynku, posiada oddzielną Księgę Wieczystą.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
tel. 518 266 096
mikolaj@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.