W SKRÓCIE :

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja przynosząca zyski z najmu zarówno krótkoterminowego jak i długoterminowego.
Propozycja zakupu 2 mieszkań stale wynajmowanych - ul.1 Maja

LOKALIZACJA:

Położenie w Śródmieściu to główna zaleta nieruchomości pozwalająca w pełni korzystać z uroków życia w mieście.
Infrastruktura wokół rozbudowana.200 m -Teatr Jaracza, Dyskont Biedronka.
5 minut do CH Aura, Ratusza,Starówki,900 m do Dworca.
Dzięki sprawnej komunikacji dojazd do pozostałych części miasta jest wygodny i szybki. 15 minut do Kortowa, UWM.

BUDYNEK:

4 piętrowy elegancki i nowoczesny budynek mieszkalno-biurowy powstał w 2012 r.
Budynek wyposażony w windę, garaż podziemny a także parking na zewnątrz.
W budynku znajdują się kancelarie prawne, gabinety lekarskie.

MIESZKANIA:

2 oddzielne mieszkania o pow. 70,10 m2 i 36 m2 połączone korytarzem położone na 3 piętrze.
Mieszkanie nr 1 o powierzchni 70,10 m2.
Rozkład pomieszczeń:
-salon 20 m2 z aneksem kuchennym
-sypialnia 8, 93 m2
-sypialnia 9,73 m2
-jadalnia 13 m2
-taras 14 m2
-korytarz 9,5 m2
-łazienka 3 m2 z kabiną prysznicową i wc
-łazienka 6 m2 z wanną, wc i bidetem
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, nowocześnie umeblowane.
W korytarzu duża lustrzana szafa ubraniowa w zabudowie, w sypialniach szafy ubraniowe.
Kuchnia z barkiem wyposażona w sprzęt AGD- płyta ceramiczna elektryczna z piekarnikiem, zmywarka, mała lodówko-zamrażarka, mikrofalówka
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestrzenny taras , na który możemy wyjść zarówno z salonu jak i z sypialni oraz 2 łazienki.
Wykończenie mieszkania: na podłogach panele, w łazienkach glazura i terakota.
Dwustronna wystawa okien.
Stolarka drzwiowa drewniana, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna PCV

Mieszkanie nr 2 o powierzchni 36 m2.
Rozkład pomieszczeń:
-salon 17 m2 z aneksem kuchennym
-sypialnia 8,75 m2
-łazienka 3,5 m2 z kabiną prysznicową i wc
-przedpokój 4,68 m2
Stałe szafy w zabudowie w przedpokoju i sypialni.
Kuchnia w zabudowie z płytą ceramiczną Bosch i piekarnikiem, zmywarką Bosch, małą lodówko-zamrażarką. Sprzęty AGD w bardzo dobrym stanie, o nieznacznym stopniu zużycia.
Wykończenie mieszkania: na podłogach panele, w łazience glazura i terakota
Jednostronna wystawa okien.
Stolarka drzwiowa drewniana ,drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

W cenie mieszkań meble widoczne na zdjęciach.

Ogrzewanie miejskie.
Do mieszkań przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 17.000 zł za jedno miejsce.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ

Odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
Opłaty administracyjne mieszkania nr 1 - ok 800 zł/1 os z funduszem remontowym.
Opłaty administracyjne mieszkania nr 2 - ok 540 zł/1 os z funduszem remontowym
Administrator budynku -ZN Szeklicki
Wspólnota Mieszkaniowa.

Szybki termin przekazania.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

POŚREDNIK:

Anna Wojdyło
nr tel 668 744 173
email: ania@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego.