NR 1855/6682/OMS

Sprzedaż

Przestronne 5-pokoj. w zabudowie szeregowej, garaż

Olsztyn, ul. prof. Wacława Minakowskiego

  • Liczba pokoi: 5
  • Piętro: Parter
  • Rodzaj budynku: Dom wielolokalowy
  • Rok budowy: 2006

895 000 PLN

6 071,91 PLN / m2

147.4 m2

Opis oferty

W SKRÓCIE:
OKAZJA !!! Przestronne, klimatyczne 5-pokojowe mieszkanie z pełnym wyposażeniem w cenie. Dwupoziomowe z tarasem, garażem, wykończone w wysokim standardzie. Zajmuje większą część parteru oraz całe piętro domu w zabudowie szeregowej, z działką około 300 m2.

LOKALIZACJA:
• Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji - ul. Minakowskiego 9, osiedle Jaroty - Brzeziny, przy al. Sikorskiego
• W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Galeria Warmińska, Media Markt, Auchan, Black Red White, Honda Daszuta
• Bardzo dobre połączenie komunikacyjne. 2 minuty do przystanku autobusowego (linie 127, 130, 131, 136, 203, 303, N01) i tramwajowego (1, 2)
• W pobliżu SP nr 30, Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 3, SP nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi, żłobek, przedszkola.
• Z tyłu osiedla tereny rekreacyjno-sportowe, wielki plac zabaw.
• Do jeziora Bartążek 5 km
• Do centrum - urzędu miasta 4 km
• Do obwodnicy S16 - 7 km

DZIAŁKA:
• Powierzchnia całości działki 496 m2, udział w działce (góra działki na zdjęciach) około 300 m2
• Kształt: prostokąta, lekko nachylona
• Uzbrojenie: woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, prąd.
• Ogrodzenie: całości ogrodzona siatką z żywopłotem, częściowo drewniana (pomiędzy sąsiadami).
• Zagospodarowana i urządzona: liczne nasadzenia tuj, pięknie zaaranżowany skalniak.
• Droga dojazdowa; asfalt

BUDYNEK:
• Rok budowy 2006
• Budynek trzykondygnacyjny: część podziemna/garażowa, parter, piętro.
• Skrajny budynek w zabudowie szeregowej
• Stan techniczny budynku - bardzo dobry
• Garaż położony na podziemnej kondygnacji budynku, dodatkowo przed budynkiem wydzielone miejsce postojowe

WNĘTRZE/UKŁAD:
Na powierzchnię użytkową : 122,60m2:
PARETR: Korytarz od wejścia do budynku; salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras; 2 pokoje; łazienka z wanną;
I PIĘTRO: 3 pokoje; łazienka z kabiną prysznicową; przedpokój.
Dodatkowo garaż o pow. 24, 80 m2 ze schowkiem/pomieszczeniem gospodarczym z bramą na pilota.
Do mieszkania przynależy także miejsce postojowe.

Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie, jest wyposażone w gustowne meble, wykonane wg. indywidualnego projektu.
W cenie zabudowy stałe oraz pozostałe meble widoczne na zdjęciach, wysokiej jakości sprzęt AGD, stacja uzdatniania wody (ozonowanie). Nowy piec gazowy Wiesmann z 2021 r (ogrzewanie gazowe).

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Założona księga wieczysta - dla lokalu mieszkalnego oraz dla lokalu niemieszkalnego - garażu.
Mieszkanie bezczynszowe.
Bardzo niskie koszta utrzymania, 350 zł gaz miesięcznie, prąd według zużycia.
Szybki termin wydania.

Zachęcam do umówienia wizyty.
POŚREDNIK:
Beata Saczuk tel. 606 924 843
Licencja pośrednika 17492
email: beata@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje podstawowe

  • Cena:895 000 PLN
  • Cena za m2:6 071,91 PLN
  • Powierzchnia:147,40 m2
  • Liczba pokoi:5
  • Piętro:Parter
  • Rodzaj budynku:Dom wielolokalowy
  • Rok budowy:2006
  • Liczba pięter:1
  • Typ kuchni:Aneks
  • Rynek:Wtórny
  • Stan nieruchomości:Wysoki standard
  • Numer oferty:1855/6682/OMS

Lokalizacja

Olsztyn, ul. prof. Wacława Minakowskiego

Dane szczegółowe

  • Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
  • Dostępne w okolicy:Zabudowa niska, Plac zabaw, Park, Las, Sklep, Szkoła, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Przedszkole
  • Komunikacja:Tramwaj, Autobus
Beata Saczuk

Beata Saczuk

Doradca ds. Nieruchomości

Zadaj pytanie / zaproponuj cenę

    Podobne oferty