Przytulne umeblowane mieszkanie o pow. 77,67 m2 na piętrze w domu w zabudowie szeregowej z 2016 roku, w Olsztynie przy ul. Żbiczej 2L. Składa się z sypialni, pokoju z balkonem (ok. 4,2 m2), salonu z kominkiem, z aneksem kuchennym i wyjściem na taras (ok. 9,15 m2) oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe na ogrodzonej posesji (dodatkowo płatne).

WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/s3zwyd (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

BUDYNEK:
Budynek jednopiętrowy, wybudowany w 2016 roku. Zabudowa szeregowa mieści 12 mieszkań. Na posesji znajdują się miejsca parkingowe przydzielone do nieruchomości, z tyłu ogródki przynależne do mieszkań położonych na parterze. Na trawniku obok parkingu wydzielone miejsce do wypoczynku.

LOKALIZACJA:
Redykajny, willowa dzielnica Olsztyna położona w północno-zachodniej części miasta otoczona lasem i jeziorami Redykajny, Żbik, Podkówka, Ukiel. Liczne ścieżki rowerowe, pełna infrastruktura miejska: sklepy Biedronka, Carrefour, Żabka, apteka, piekarnia, przedszkole, poczta, przychodnia. Okolica przytulna i kameralna sprzyjająca zamieszkaniu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu lasów świerkowo-sosnowych. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta zapewniając szybki dostęp transportem publicznym i prywatnym. Warszawa – 225 km, Gdańsk – 166 km, centrum Olsztyna – 5 km

MIESZKANIE:
Zadbane mieszkanie o powierzchni 77,67 m2. Bardzo wygodne, słoneczne, funkcjonalny rozkład, wysokość pomieszczeń ok. 2,6 m.
Środek wykończony z bardzo dobrej jakości materiałów.
Na podłogach płytki i panele. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym oraz kominkiem na biopaliwo w salonie. Okna PCV trzyszybowe położone na północ oraz południe.
Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. Możliwość podłączenia światłowodu do mieszkania.
Do nieruchomości przynależy również własnościowa klatka schodowa (od początku schodów w górę).

Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras (ok. 40,5 m2)
- Sypialnia (ok. 13,5 m2)
- Pokój z wyjściem na balkon (ok. 9,5 m2)
- Korytarz (ok. 7,5 m2)
- Łazienka z WC (ok. 4,5 m2)
Balkon o powierzchni ok. 4,2 m2 oraz taras 9,15 m2.

STAN PRAWNY/OPŁATY
Pełna własność z KW.
Czynsz ok. 355 zł/3os.
Prąd, gaz oraz woda wg. zużycia.
Do ceny mieszkania należy doliczyć 40 000 PLN za 2 miejsca parkingowe.
Gotowe do wprowadzenia.

POŚREDNIK
Jakub Dziadak
tel. 696 900 388
E-mail: kuba@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.