NR 427/6682/OOS

Sprzedaż premium

Mazury, Mikołajki, dwa pensjonaty, 16 pokoi

Mikołajki, ul. Słoneczna

  • Przeznaczenie (obiekt): Inne
  • Rodzaj budynku: Pensjonat
  • Rok budowy: 2007

3 170 731 PLN

9 436,70 PLN / m2

336 m2

Opis oferty

Ośrodek wypoczynkowy w Mikołajkach, centrum Mazur, miejsce, do którego przyjeżdżają turyści z całej Polski i z zagranicy. Dwa budynki z 2007 r, są w stanie pomieścić 40 gości bez dostawek. Świetnie prosperujący biznes w czasie letniego sezonu jak i poza nim. 16 pokoi z dostępem do prywatnych łazienek i kuchni. Nieruchomość nie wymaga nakładu finansowego na start, nieruchomość gotowa na przyjazd gości. W pełni wyposażone i umeblowane pokoje.
Obejrzyj film: https://www.youtube.com/watch?v=5jrWPy6icvY (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Budynek zlokalizowany w wschodniej części Mikołajek, województwo warmińsko-mazurskie, w powiecie mrągowskim przy ulicy Słonecznej. Miejscowość ciesząca się dużym zainteresowaniem polskich jak i zagranicznych turystów, ze względu na dostęp do jezior znajdujących się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich np.
J. Mikołajskie 650 m oraz J. Tałty 550 m.
W sąsiedztwie budynki mieszkalne oraz budynki przeznaczone wyłącznie pod najem dla turystów. Najbliższy sklep spożywczy oddalony o 300 m, 500 m od centrum Mikołajek.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 831 m2, uzbrojona w prąd oraz w miejską sieć gazową, wodociągową, kanalizacyjną. Wjazd znajduje się od strony południowo-wschodniej od ul. Słonecznej. Dojazd na działkę drogą gminną pokrytej kostką brukową.

BUDYNKI
Dwa budynki wybudowane w 2007 r. o łącznej pow.i użytkowej ok. 336 m2, zabudowy ok. 260 m2.
Łącznie 16 pokoi jest w stanie przyjąć 38 gości przy regularnym obłożeniu na pokój. Obiekt wyposażony w panele fotowoltaiczne, monitoring, system alarmowy. Pokoje wyposażone w lodówkę, telewizor, łóżka pojedyncze, małżeńskie i rozkładane tapczany. Wyposażenie stanowi element sprzedaży.
Dach wielospadowy, o konstrukcji drewnianej, ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną. Budynki wybudowane z gazobetonu i ocieplone styropianem 12 cm. Ogrzewanie gazowe, woda ciepła z boilera.

Budynek 1
Pow. użytkowa 171,6 (pow. zabudowy 134,7 m2). Rok budowy 2007
8 pokoi 16 osób (maksymalne obłożenie bez dostawek)

Poziom -1
- Pomieszczenie gospodarcze
- 2 pokoje dwuosobowe,
- 1 duży pokój z łożem małżeńskim i dwoma rozkładami wersalkami.
- WC
- Łazienka z prysznicem
- Kuchnia
- Pralnia z przejściem na piętro 0

Poziom 0
- Wiatrołap
- Kuchnia
- Pokój z podwyższeniem
- Łazienka z WC i prysznicem
- Pokój z kominkiem
- Pomieszczenie, które może pełnić funkcje biura oraz przedpokoju ze względu na możliwość bezpośredniego wyjścia na zewnątrz
- Schody na górę

Poziom 1
- Ogólnodostępny taras
- 3 dwuosobowe apartamenty z prywatną łazienką, ten największy ma dostęp do prywatnego tarasu

Budynek 2
Pow. użytkowa 164,1 m2 (pow. zabudowy 126,1 m2). Rok budowy 2007.
Pow. użytkowa tarasu 20 m2
8 pokoi dla 20 osób (maksymalne obłożenie bez dostawek)

Poziom -1
- Pralnia, pomieszczenie gospodarcze
- Kotłownia

Poziom 0
- 3 pokoje dwuosobowe z prywatną łazienką z prysznicem i z WC
- 1 pokój rodzinny, czteroosobowy z prywatną łazienką z prysznicem i z WC
- Pomieszczenie gospodarcze
- Kuchnia
- Wiatrołap z wyjściem za budynkiem

Poziom 1
- Pomieszczenie gospodarcze
- 3 pokoje dwuosobowe z prywatną łazienką z prysznicem i WC
- 1 apartament dwupokojowy z prywatnym tarasem i łazienką z prysznicem i WC

STAN PRAWNY/OPŁATY
Własność z KW,
Cena netto: 3 170 731 zł. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Cena brutto 3 900 000 zł.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518266096
Email: mikolaj@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje podstawowe

  • Cena:3 170 731 PLN
  • Cena za m2:9 436,70 PLN
  • Powierzchnia:336 m2
  • Powierzchnia działki:831 m2
  • Powierzchnia działki - jednostka:m2
  • Rynek:Wtórny
  • Przeznaczenie (obiekt):Inne
  • Piętro:Parter
  • Liczba pięter:2
  • Rodzaj budynku:Pensjonat
  • Rok budowy:2007
  • Numer oferty:427/6682/OOS

Lokalizacja

Mikołajki, ul. Słoneczna

Dane szczegółowe

  • Kształt działki:Prostokąt
  • Ukształtowanie działki:Płaska
  • Droga dojazdowa:Kostka brukowa
Mikołaj Matejko

Mikołaj Matejko

Doradca ds. nieruchomości

Zadaj pytanie / zaproponuj cenę

    Podobne oferty