W SKRÓCIE:
Na sprzedaż prestiżowa kamienica "Villa Sophia".
Atutem jest prywatny, spory parking dla klientów - ok 10 miejsc oraz wysoki standard wyposażenia lokali - w klimatyzację, monitoring, alarm itd.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Biskupcu przy ul. Kościuszki.
Obiekt znajduje się 650 m od Urzędu Miasta w Biskupcu, to zaledwie 1 minuta drogi autem, 850 m od centrum miasta.

DZIAŁKA:
Działka ogrodzona, płaska, w pełni zagospodarowana - położony polbruk, nasadzenia krzewów, oświetlenie.
Za budynkiem spory parking na ok. 10 aut - monitorowany. Postawiona balia.

BUDYNEK/LOKAL:
Nieruchomość po gruntownej termomodernizacji i remoncie.
Wykończenie wewnątrz jak i zewnątrz prowadzone jest zgodnie z pierwotnym charakterem nieruchomości z dbałością o każdy szczegół, wykonane z wszelkimi zaleceniami konserwatora.

MOŻLIWOŚĆ AUTONOMICZNEGO FUNKCJONOWANIA LOKALI NA PARTERZE I PIĘTRZE
- Parter: 53 m2, 61 m2,
- Piętro: 42 m2, 62 m2 (w pełni urządzony apartament na wynajem),
- Poddasze: 52 m2, po podłodze 82 m2.
- dodatkowo piwnica ok 40 m2, wysokość 210 cm.

2 wejścia do budynku: od frontu i od parkingu; podjazd dla niepełnosprawnych.
Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja w każdym lokalu, rozprowadzona instalacja telefoniczna/komputerowa, internetowa, alarmowa, monitoring. Systemy ppoż.
Obiekt w pełni monitorowany: parking, powierzchnie wspólne (korytarze), dodatkowo każdy lokal posiada samodzielny alarm.

W każdym lokalu:
- podliczniki wszystkich mediów, rozliczane na podstawie zużycia,
- klimatyzacja,
- alarm,
- łazienka,
- kocioł gazowy.

Remont obejmował:
- wymianę wszystkich instalacji,
- nową elewację z ozdobnymi gzymsami,
- nowy dach, dachówka holenderka,
- nową drewnianą stolarkę drzwiową i okienną,
- nowe tynki cementowo-wapienne,

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność.
Cena 3 400 000 zł.

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
tel. 512 337 881
ola@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.