Budynek handlowo-usługowy w doskonałej położeniu przy dworcu w Morągu. Lokal widoczny z drogi, z dużą witryną od frontu. Przed budynkiem możliwość urządzenia ogródka. Idealna lokalizacja na małą gastronomię, działalność usługową lub handlową.

LOKALIZACJA:
Lokal położony w centrum w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP i PKS. Doskonała lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją. W sąsiedztwie osiedle wielorodzinne.

BUDYNEK:
Budynek parterowy w ciągu kilku pawilonów (środkowy) wybudowany w tradycyjnej technologii w 1986 r. Posadowiony na działce o powierzchni 155 m2, powierzchnia zabudowy budynku wynosi 58 m2. Dostęp do budynku od przodu i tyłu działki (możliwość swobodnej dostawy z tyłu budynku, gdzie znajduje się dostawiona zadaszona, drewniana wiata nie uwzględniona w powierzchni zabudowy, doskonała na podręczny magazyn o powierzchni około 20 m2.)

LOKAL:
Dotychczas funkcjonował tu punkt gastronomiczny.
Przy wejściu głównym sala konsumpcyjna z ceglanym barem, ściany z elementami dekoracyjnymi z cegły, podłogi z terakoty. Pomieszczenie jasne z dużą witryną o powierzchni około 27 m2, z sali przejście do wc dla klientów (4,5 m2) oraz do komunikacji na zapleczu. Na zapleczu korytarz (4,8 m2) z wejściem do kuchni o powierzchni około 8 m2, oddzielne pomieszczenie ze zmywakiem 2,7m2, pomieszczenie socjalne z wc 2,8 m2, magazynek 1,5 m2. Na podłogach gres, w pomieszczeniach na ścianach glazura.

MEDIA
Woda i kanalizacja miejskie, ciepłą woda z bojlera elektrycznego. Ogrzewanie elektryczne, przy wejściu zamontowana kurtyna.

STAN PRAWNY
Pełna własność z kw bez obciążeń. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 2000 zł.

Zapraszam na prezentację.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 490 891
email: hubert@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.