Lokal w Kopernik Park, witryny, miejsce postojowe

OPIS OFERTY

Do wynajęcia lokal 104 m2, handlowo-usługowo- biurowy- usytuowany, na parterze z dwoma witrynami z dwóch stron budynku, w apartamentowcu Kopernik Park, z miejscem postojowym w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA:
•Olsztyn, Kopernik Park, ulica 1 Maja 5a
•W okolicy: teatr Jaracza, ZUS, Urząd Miasta, Komenda Wojewódzka Policja, Sąd Rejonowy, Zespół Szkół Ogólnokształcących Nr 1, DH Aura, liczne sklepy punkty usługowo-handlowe, pełna infrastruktura, ścisłe Centrum Olsztyna. Lokalizacja idealna dla dynamicznych i aktywnych osób ceniących łatwy dostęp do wszelkich miejskich atrakcji i udogodnień.
•Komunikacja miejska - autobusowa, tramwajowa - zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta bez konieczności stania w korkach. Wygodny dojazd samochodem.
•Sąsiedztwo: obok lokalu gabinet odnowy biologicznej, restauracja. Nad lokalem lokale mieszkalne.

BUDYNEK/LOKAL
•2013, stan techniczny budynku bardzo dobry
•Udogodnienia: winda, monitoring, system alarmowy, klimatyzacja, wentylacja.
•Pow. dodatkowe: 1 x miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
•Pow. użytkowa: 104,17 m2
•Piętro: parter
•Rozkład pomieszczeń: sala sprzedażowa 95 m2, zaplecze 6,17 m2, toaleta 3 m2
•Stan techniczny dobry
•Wyposażenie/ Umeblowanie: brak
•Instalacje/ Ogrzewanie: do uzgodnienia przeróbki instalacji elektrycznej/ogrzewanie miejskie
•Okna/ Drzwi (stolarka): PCV
obejrzyj film: https://www.youtube.com/watch?v=1sm1TPCjMYs

Lokal składa się z otwartej przestrzeni sali sprzedażowo- handlowo- usługowej 95 m2, małego zaplecza gdzie można wydzielić kuchnię/pomieszczenie socjalne 6,2 m2 i oddzielnego wc 3 m2.
Witryna na całości dwóch ścian, widoczna z ulicy 1 Maja jak i z wewnętrznej części dziedzińca.

OPŁATY
Miejsce postojowe w cenie.
Cena 4200 zł netto plus Vat 23% plus media 700-800 zimą, 400 zł latem zł plus prąd według zużycia. Prąd umowa z operatorem.
Cena do negocjacji.

Lokal idealny pod kancelarię finansową, prawną, ubezpieczeniową, gabinety lekarskie, przedszkole, restaurację.

POŚREDNIK
Beata Saczuk tel. 606 924 843
email: beata@newhouse.co
Nr licencji: 17492
Zainteresowanych zapraszam na prezentację.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.