NR 1317/6682/OOW

Wynajem

Lokal 44 m2 handlowo/usługowy, al. Warszawska

Olsztyn, al. Aleja Warszawska

  • Przeznaczenie (obiekt): Handlowo/Usługowe
  • Rodzaj budynku: Kamienica
  • Rok budowy: 1906

2 700 PLN

54 PLN / m2

50 m2

Opis oferty

Do wynajęcia lokal użytkowy świeżo po kapitalnym remoncie w bardzo dobrej lokalizacji, znajdujący się przy al. Warszawskiej 41 przeznaczony pod działalność handlowo/usługową. Wyjątkowo estetyczne wnętrze.

WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/la1f08 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA
Lokal mieści się w kamienicy i posiada wyjście bezpośrednio na często uczęszczaną aleję Warszawską.
Dojazd do budynku drogą asfaltową, bliskość przystanków autobusowych, dzięki czemu do lokalu dojechać można zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Obok budynku duży parking. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, banki, restauracje, szpital, stacja benzynowa.
Wzdłuż ulicy liczne miejsca parkingowe. Dodatkowo wejście i wjazd od ulicy Śliwy z prywatnym parkingiem.

BUDYNEK
Ponad 100-letnia kamienica w stylu secesyjnym po generalnym remoncie wykonanym w 2024 roku. Znajdują się w niej inne lokale handlowo-usługowe. Klatka schodowa po renowacji. Za budynkiem dostęp do miejsca parkingowego przypisanego do lokalu. Ochrona SOLID. Ogrzewanie budynku piecem gazowym ze wspólnej kotłowni.

LOKAL
Lokal o pow. użytkowej ok. 44 m2 pod działalność handlowo/usługową, Wyjątkowości dodają odkryte, drewniane belki, łazienka urządzona w stylu glamour.
Rozkład:
- pokój w kształcie litery "L" ok. 36,5 m2
- łazienka ok. 7,5 m2 z wc i prysznicem
Do lokalu doprowadzony światłowód, telekomunikacja. Oświetlenie żarówkami ledowymi.
Wysokość pomieszczeń ok. 2,52 m.
Częściowo umeblowane, z możliwością doposażenia lokalu w biurka. Na podłogach płytki oraz parkiet.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Czynsz najmu 2800 zł + VAT 23% (łącznie 3444 zł)+ oplata administracyjna 100 zł (śmieci, ogrzewanie klatki, światło itp.) + media wg. zużycia.
Kaucja 3000 zł.
Wolne od zaraz.

POŚREDNIK
Jakub Dziadak
tel. 696 900 388
E-mail: kuba@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje podstawowe

  • Cena:2 700 PLN
  • Cena za m2:54 PLN
  • Powierzchnia:50 m2
  • Przeznaczenie (obiekt):Handlowo/Usługowe
  • Liczba pięter:2
  • Rodzaj budynku:Kamienica
  • Rok budowy:1906
  • Numer oferty:1317/6682/OOW

Lokalizacja

Olsztyn, al. Aleja Warszawska

Dane szczegółowe

  • Droga dojazdowa:Asfaltowa
  • Komunikacja:Autobus, Tramwaj
  • Prąd:Tak
  • Gaz:Tak
  • Ujęcie wody:Miejska
  • Rodzaj kanalizacji:Miejska
  • Rodzaj ogrzewania:Gazowe
  • Stan budynku:Bardzo dobry
  • Typ okien:PCV, PCV

Jakub Dziadak

doradca ds. nieruchomości

Zadaj pytanie / zaproponuj cenę

    Podobne oferty