Atrakcyjny, funkcjonalny lokal usługowy na parterze o pow. użytkowej 58 m2, zlokalizowany w okolicy o dużym natężeniu ruchu pieszego. Lokal dostosowany pod każdą działalność handlowo-usługową, medyczną

LOKALIZACJA:
Nieruchomość lokalowa położona w Olsztynie przy ul. Wilczyńskiego na osiedlu Jaroty - w pobliżu główne skrzyżowanie Kanta/Wilczyńskiego. Dobre połączenie komunikacyjne, niedaleko przystanek autobusowy. W pobliżu znajdują się: oddziały bankowe, poczta, apteka, szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze i inne punkty usługowe. Miejsca postojowe zlokalizowane wzdłuż ulicy przed budynkiem, jak i za budynkiem.

BUDYNEK/WNĘTRZE:
Lokal znajduje się na parterze w 5 piętrowym budynku, wybudowanym w 1991 roku.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 58 m2.
Rozkład pomieszczeń: sala sprzedażowa, mały magazynek, zaplecze/szatnia oraz WC.
Do sali sprzedażowej i magazynku doprowadzona woda.
Lokal po remoncie, wyposażony w pełne media.
Centralne ogrzewanie. Witryna. Dwa wejścia.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ:
Kwota najmu: 2800 zł +Vat 23% - opłaty 870zł. Prąd umowa z operatorem energii.
Wymagana kaucja 2800 zł
Wolne od 1 listopada 2023
Możliwość prezentacji tylko w godzinach popołudniowych, po uzgodnieniu terminu.

POŚREDNIK
Beata Saczuk
Tel: 606 924 843
Email: beata@newhouse.co
Numer licencji 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.