Strona korzysta z plików cookies w celach określonych w polityce prywatności i cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub uzyskiwania dostępu do cookies w Twojej przeglądarce.

NEW HOUSE

Zakup mieszkania: rynek wtórny czy pierwotny?

Zakup mieszkania: rynek wtórny czy pierwotny?

Paulina 16.07.2019

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu, która stawia przed sobą wiele trudnych wyborów. Na samym początku pada pytanie – rynek pierwotny czy wtórny? W poszukiwaniu odpowiedzi należy rozłożyć na czynniki pierwsze wady i zalety każdego rozwiązania. W takim razie, zaczynamy!

Rynek wtórny

Największą zaletą nieruchomości z drugiej ręki jest ich dostępność. Niemal na każdym osiedlu w danej miejscowości znajdziemy choć jedno mieszkanie na sprzedaż. W szczególności dla mieszkańców dużych miast lokalizacja odgrywa kluczową rolę. W zależności od tego czy jesteśmy zwolennikami nieco spokojniejszej okolicy czy wolimy przebywać na co dzień w centrum miejskiego zgiełku – rynek wtórny ma szeroką gamę ofert, w której każdy znajdzie coś dla siebie.

Możliwość zamieszkania od zaraz jest ogromną przewagą tego typu nieruchomości. W pełni umeblowane, ciekawie zaaranżowane mogą zainspirować nas do niewielkiego remontu. Wśród ofert naszego biura nieruchomości z rynku wtórnego możemy znaleźć prawdziwe perełki utrzymane w nienagannym stylu.

Osiedla z wieloletnim stażem to także wysoko rozwinięta infrastruktura. W pobliżu znajdziemy sklepy, przedszkola, szkoły, a także przychodnie lekarskie. To argument, który zazwyczaj przemawia do rodzin z dziećmi bądź par planujących, spodziewających się potomstwa.

Również cena często bywa czynnikiem decydującym przy zakupie mieszkania. Nieruchomości na rynku wtórnym są ok. 5-10% tańsze w stosunku do rynku pierwotnego, co więcej możemy również liczyć na drobną negocjację ceny.

rynek wtórny w Olsztynie

Oto kilka propozycji nieruchomości New House w Olsztynie:

STYLOWY APARTAMENT OSIEDLE LEŚNA Z WIDOKIEM NA JEZIORO

https://www.newhouse.co/oferta/mieszkanie-sprzedaz-41m2-310000pln-lesna-olsztyn-warminsko-mazurskie,1613/6682/OMS/

Nie bez powodu utarło się powiedzenie „małe jest piękne”. Ten stylowy apartament jest dowodem na to, że nawet na niewielkim metrażu można zaaranżować wnętrza w nietuzinkowym i jednocześnie spójnym stylu. Dodatkowym atutem jest okolica – spokojne osiedle nieopodal Jeziora Długiego.

NOWOCZESNE MIESZKANIE NA OSIEDLU LEŚNA

https://www.newhouse.co/oferta/mieszkanie-sprzedaz-86.35m2-719000pln-lesna-olsztyn-warminsko-mazurskie,1628/6682/OMS/

Nieco większe mieszkanie, również na Osiedlu Leśna. Utrzymane w nowoczesnym stylu z pewnością przypadnie do gustu wielbicielom nieszablonowych pomieszczeń. Do zamieszkania od zaraz!

KOLOROWE MIESZKANIE W GUTKOWIE

https://www.newhouse.co/oferta/mieszkanie-sprzedaz-49.7m2-319000pln-sokola-gutkowo-olsztyn-warminsko-mazurskie,1622/6682/OMS/

Przenosimy się w dalsze zakątki Olsztyna – Gutkowa. To kolejne mieszkanie o niespełna 50 m2, gdzie niemalże każda przestrzeń została umiejętnie wykorzystana z myślą o przechowywaniu. Każde wnętrze jest w pełni wyposażone.

PRZYTULNE MIESZKANIE NA JAROTACH

https://www.newhouse.co/oferta/mieszkanie-sprzedaz-72m2-349000pln-biskupa-tomasza-wilczynskiego-jaroty-olsztyn-warminsko-mazurskie,1627/6682/OMS/
Mieszkania utrzymane w przytulnym stylu wprost zachęcają do wprowadzenia się tu i teraz. To lokum jest na to niezbitym dowodem.

rynek pierwotny w Olsztynie

Rynek pierwotny

Dla osób, które od podstaw chcą wykończyć swoje mieszkanie wedle własnego uznania zdecydowanie polecamy rozejrzeć się na rynku pierwotnym. Tu króluje przede wszystkim innowacyjność projektów i powiew świeżości.

Obecnie, nasze społeczeństwo ma zupełnie inne wymagania niż kilkadziesiąt lat temu. W mieszkaniach z drugiej ręki nie zawsze mamy możliwość wyburzenia ściany. Nowe projekty już na wstępie uwzględniają pomieszczenia takie jak garderoba czy spiżarnia, co jest ich dodatkowych atutem.

Istotny jest nie tylko metraż, ale także okolica, widok z okna czy miejsce parkingowe. Nowo wybudowane osiedle jest wykończone z dbałością o każdy detal, tworząc harmonijną i jednocześnie przyjemną dla oka całość.

Choć ceny mieszkań, biorąc pod uwagę konieczność gruntownego remontu całej nieruchomości, nie należą do najniższych – nieruchomości na rynku pierwotnym cechuje niższy czynsz i rachunki. To wszystko dzięki nowszym technologiom wykorzystywanym w projektach.

W Olsztynie nie brakuje nowych inwestycji, wśród nich:

OSIEDLE AURORA

Na Nagórkach, jednej z mieszkalnych dzielnic Olsztyna, zlokalizowane zostało osiedle Aurora. Z jednej strony spokojne i ciche, zaś z drugiej przykuwające uwagę designerskie budynki, które są efektem pracy zespołu najlepszych architektów.

OSIEDLE LUNA HOUSE

W samym centrum olsztyńskich Jarot realizowany jest nowy projekt mieszkaniowy – Luna House. Olsztyniakom nie trzeba przedstawiać tej okolicy, Jaroty to dosłownie miasteczko w mieście, gdzie niczego nie brakuje – dzięki Luna House ta dzielnica wzbogaci się o kolejne bloki mieszkalne w standardzie premium.

OSIEDLE GRAND HOUSE

W sąsiedztwie Parku Centralnego, nieopodal Starego Miasta w świetnie skomunikowanej części Olsztyna powstaje osiedle GRAND HOUSE Niepodległości. Nowe mieszkania w takiej lokalizacji to naprawdę rzadkość!

OSIEDLE BARTĄG

Osiedle Bartąg to miejsce stworzone dla wielbicieli rowerowych wycieczek i joggingu. Zaledwie w 10 minut spacerowym tempem znajdziemy się na plaży nad jeziorem Bartąg.

Zakup mieszkania to decyzja na lata. Nie warto ją podejmować pod wpływem impulsu. Nieruchomości na rynku wtórnym mogą kryć w sobie wiele niespodzianek, o których właściciel nam nie wspomni, by nie stracić klienta. Mieszkanie z rynku pierwotnego to również wyzwanie – na samym początku należy zweryfikować rzetelność dewelopera.

Warto także rozejrzeć się na obydwu rynkach, dzięki temu będziemy przekonani o tym co jest dla nas najważniejsze przy wyborze. Pomimo wszystko – nie taki diabeł straszny! Przy dobrej organizacji i przeanalizowaniu za i przeciw, z pewnością podejmiecie dobrą decyzję.