Schludny dom na dużej działce ze stawem, położony w bliskim otoczeniu jezior i lasów. Idealny dla miłośników przyrody, ciszy, spokoju.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/cqiu28 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Dom położony w miejscowości Grom, oddalonej od Szczytna o 14 km, a od Olsztyna o 40 km.
W okolicy znajdziemy dużo terenów leśnych i jezior (Białe, Sasek Wielki, Gromskie, Leleskie).
Spokojne sąsiedztwo. Luźna zabudowa.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Pełna infrastruktura miejska dostępna w Szczytnie.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 11 386 m2, o kształcie zbliżonym do trapezu, zróżnicowana, zagospodarowana (różnorodne nasadzenia).
Na działce znajdziemy dom wolnostojący o pow. zabudowy 83 m2, budynek garażowy o pow. zabudowy 30 m2 (pow. użytkowa 24,90 m2), wiatę na drewno, dwa małe budynki gospodarcze, letnią kuchnię, szklarnie oraz staw.
Działka uzbrojona w sieć wodociągową, elektryczną oraz telekomunikacyjną. Własne szambo o pojemności 15000 litrów.
Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

BUDYNEK/WNĘTRZE
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony o pow. użytkowej ok. 88,20 m2.
Wybudowany i oddany do użytkowania w 2007 roku.
Materiał wykonania: częściowo murowany (cegła), częściowo drewno.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (pow. ok. 60,06 m2, wysokość pomieszczeń 2,63 m)
- wiatrołap 5,19 m2
- korytarz 5,37 m2
- przestronny salon z jadalnią 36,55 m2 (z bezpośrednim wyjściem na taras o pow. 20 m2)
- otwarta kuchnia w zabudowie 9,3 m2
- łazienka z WC (prysznic) 3,65 m2
Poddasze: (pow. ok. 28,14 m2, wysokość pomieszczeń 2,47 m)
- otwarty pokój 13,67 m2
- sypialnia 12,48 m2
- korytarz z klatką schodową 1,99 m2

Okna 2-szybowe drewniane. Dach 2-spadowy, pokryty blachodachówką.
Na podłodze głównie panele oraz terakota.
Ogrzewanie na paliwo stałe, dodatkowo kominek oraz elektryczne.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Pełna własność. Bez obciążeń.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Podatek od nieruchomości wynosi 228 zł rocznie.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel: 797-480-150
e-mail: marlena@newhouse.co
Nr licencji 31504.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.