Niezwykła nieruchomość położona na Mazurach, która zachwyca od pierwszego spojrzenia. W tym miejscu natura, architektura i spokój tworzą harmonijną całość.
Kompleks położony na działce 1,5 ha składa się z 6 budynków z własną strefą relaksu składającej się z:
- części basenowej z wiatą, na której znajduje się bar i duży taras,
- balii i otwartej wiaty wokół niej wykonanej na murze z kamienia polnego,
- dużego ogrodu wypoczynkowego z hamakami, placem zabaw, alejkami spacerowymi
Całość otoczona pięknie zadbaną zielenią.

Nieruchomość o różnorodnym potencjale, doskonale sprawdzi się jako:
- butikowy obiekt wypoczynkowy, (nieruchomość funkcjonuje w tym charakterze, możliwość przejęcia gotowego biznesu)
- wyjątkowe prywatne siedlisko,
- ekskluzywna agroturystyka i miejsce organizacji warsztatów i kameralnych wydarzeń.

To gotowe miejsce z wyjątkowym klimatem stworzone dla osób, które marzą życiu bliżej natury lub poszukują ciekawej inwestycji.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Nawiady, w gminie Piecki, powiat mrągowski.
Odległość do: Piecki 6 km, Mrągowo 18 km, Mikołajki 25 km, Gałkowo 15 km, Spychowo 15 km, Ruciane Nida 23 km,
W miejscowości znajduje się j. Nawiady, a w promieniu 5 km kilka przepięknych jezior: j. Mokre, j. Zyzdrój Wielki, j. Białe, j. Dłużec, j. Wągiel.
Miejscowość graniczy z Mazurskim Parkiem Krajobrazowym z wieloma atrakcjami m.in.: rzeką Krutynią, Mazurską Pętlą Rowerową.
Niespełna 30 min drogi Szlak Wielkich Jezior Mazurskich i wiele innych atrakcyjnych mazurskich miejsc.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1,5 ha, dokładnie 15 400 m2, w kształcie prostokąta, płaska, z wieloletnimi nasadzeniami.
Teren ogrodzony, monitorowany. Dojazd droga utwardzoną.
Media: prąd, siła, woda z sieci gminnej, kanalizacja gminna, gaz,

BUDYNKI:
Całość nieruchomości składa się z kilku budynków. Części siedliskowej (zabudowania są starsze z 1920 r. wyremontowane) oraz z nowszej części rekreacyjnej.
Ogrzewanie domów: dom mieszkalny piec na gaz, domy rekreacyjne całoroczne: ogrzewanie podłogowe.

CZĘŚĆ SIEDLISKOWA:
1. Dom mieszkalny z 1920 r., wyremontowany pow. 90 m2, pow. użytkowa 68 m2).
Murowany, ogrzewanie gazowe
Składa się z parteru: salon z aneksem, łazienka, sypialnia oraz poddasza: otwarta przestrzeń z łazienką.

2. Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 19 m2. Po remoncie, ogrzewanie kominkowe.

CZĘŚĆ REKREACYJNA:
3. Budynek restauracyjny (z 1920 r.) po generalnym remoncie, o pow. użytkowej 158 m2, kominek, klimatyzacja.
Składa się z baru i otwartej części restauracyjnej/eventowej.

4. Budynek gospodarczy po kapitalnym remoncie o pow. użytkowej 59 m2. Na parterze znajduje się kuchnia, na piętrze pralnia. Po remoncie, docieplony, ogrzewanie 2x klimatyzacja 5kw.

5. Trzy domy całoroczne murowane, z 2019 roku, na elewacji deska skandynawska, dach docieplony wełna mineralną, ogrzewanie podłogowe kotłami elektrycznymi, klimatyzatory 5 kW.
Domy są przepięknie wykończone, każdy w innym stylu: boho, rustykalnym i loft.
Przeznaczone dla 8 osób.
Każdy posiada taras z widokiem na ogród, co gwarantuje kameralność i przestrzeń do odpoczynku.
Domy w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty oraz udogodnienia.
Każdy z domów składa się z:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- łazienka,
- WC,
- 2 sypialni,
- antresoli - sypialnia.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność, uregulowany stan prawny, założona KW.

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka tel. 512 337 881
ola@newhouse.co
Nr licencji 31500

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.