Dom do kapitalnego remontu/ przebudowy (lub możliwość wystąpienia o nowe warunki zabudowy) w Szczęsnym w podolsztyńskiej gminie Purda. Położony w spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dodatkową zaletą jest duża powierzchnia działki pozwalająca urządzić ogród i przestrzeń do rekreacji, a także postawić budynki gospodarcze (po uzyskaniu stosownej dokumentacji). Doskonała lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna (do centrum - 15 minut) i obwodnicy. Idealna nieruchomość dla osób chcących stworzyć własną przestrzeń do życia w oparciu o stary dom, miłośników bliskości natury oraz chcących być jednocześnie być blisko miasta.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Szczęsne, w pobliżu granicy administracyjnej Olsztyna.
Dookoła dużo terenów leśnych oraz jeziora: Linowskie (niecały 1 km do plaży) oraz Skanda (3 km do plaży). W Szczęsnym przeważa zabudowa jednorodzinna, znajdziemy tu sklep spożywczy, szkołę podstawową. W Olsztynie pełna miejska infrastruktura.
Dojazd do działki drogą gminną z polbruku.

DOM:
Przedwojenny dom murowany z cegły, o pow. zabudowy ok. 90 m2. Budynek częściowo podpiwniczony, na kamiennym fundamencie. Stop drewniany z możliwością zaaranżowania poddasza. Do budynku doprowadzona sieć wodociągowa, w drodze przy działce sieć kanalizacyjna, możliwość wznowienia dostaw energii po podpisaniu umowy z operatorem. W drodze przed działką projektowana jest siec gazowa. W budynku znajdują się piece kaflowe. Budynek wymaga kapitalnego remontu.

DZIAŁKA:
Zabudowana działka o pow. 6200 m2. Numer ew. 319, obręb Szczęsne, gmina Purda (id. 281410_2.0027.319). W kształcie prostokąta o wymiarach 23 x 268 m.
Istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy na budowę 2 lub 3 budynków na część działki. Aktualnie kompletowane są dokumenty do wniosku.

STAN PRAWNY
Pełna własność z KW.
Nieruchomość bez obciążeń.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 490 891
email: hubert@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.