Malowniczo położona działka na obrzeżach wsi Gady, w wyjątkowo cichym i spokojnym miejscu, z pięknym widokiem na okoliczne łąki i pola. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Olsztyna.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.

LOKALIZACJA:
Gady to kameralna wieś w gminie Dywity, położona około 13 km od Olsztyna. To miejsce, które łączy spokojne życie w otoczeniu warmińskiej przyrody z wygodnym dostępem do miasta.
Okolica zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na świeżym powietrzu. We wsi działa Gminny Ośrodek Kultury oraz znajduje się sklep spożywczy.
link do lokalizacji działki:
https://maps.app.goo.gl/m6F5iarJJFnstxoHA

DZIAŁKA:
Oferta dotyczy działki nr 132/38, obręb Gady, gmina Dywity, o powierzchni 2352 m².
Działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona i posiada korzystną ekspozycję względem stron świata. Wjazd znajduje się od strony północnej, z drogi wewnętrznej.
Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy przewidujące budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:
-powierzchnia zabudowy: 75–190 m²,
-szerokość elewacji frontowej: 10,2–15,3 m,
-wysokość zabudowy: 6,8–8,5 m,
-dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30–45°.
Na działce znajdują się istniejące fundamenty, które nowy właściciel może wykorzystać zgodnie z własną koncepcją zagospodarowania.
Media:
- przyłącze energetyczne zostanie wykonane przez operatora po podpisaniu umowy,
- zaopatrzenie w wodę przewidziano z własnej studni,
- odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego,

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 490 891
email: hubert@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.