Atrakcyjna działka w pobliżu miejscowości Jabłonka, w gminie Dźwierzuty, powiat szczycieński. Nieruchomość ma wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego. Położona jest w niezwykle spokojnym i urokliwym miejscu, w otoczeniu lasów i pól. W sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna. Teren porośnięty samosiejkami, które można wyciąć lub zostawić i zaaranżować przestrzeń według własnego uznania.
Jest to idealna propozycja dla osób marzących o własnym miejscu na Mazurach – zarówno jako domu całorocznego, jak i nieruchomości wakacyjnej przeznaczonej do wypoczynku lub inwestycji.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo malowniczej części Mazur, w spokojnym i kameralnym otoczeniu, z dala od intensywnego ruchu turystycznego największych kurortów. Okolica charakteryzuje się typowym dla tego regionu krajobrazem – rozległymi kompleksami leśnymi, licznymi jeziorami oraz urozmaiconą rzeźbą terenu.
Do plaży nad czystym jeziorem Łęsk, oddalonej o 3 km, dotrzemy w 15 minut ścieżką rowerową przebiegającą nieopodal działki.
To miejsce stworzone dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą i odpoczynku w harmonii z przyrodą. Sąsiedztwo lasów sprzyja spacerom, a pobliska ścieżka rowerowa biegnąca z Biskupca do Szczytna zachęca do wycieczek i aktywnego wypoczynku. Czyste powietrze, spokojne drogi, lokalne i niewielka intensywność zabudowy tworzą wyjątkowe warunki zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.
Lokalizacja Google: https://maps.app.goo.gl/noXYGoR9Rr7DJTqP8

DZIAŁKA
Oferta dotyczy działki o nr ewidencyjnym 92/18 obręb Jabłonka, gm. Dźwierzuty,, powiat szczycieński - id: 281702_2.0004.92/18
Działka posiada wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego, podstawowe parametry zabudowy:
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
- wysokość budynku do 8 m,
- szerokość elewacji frontowej – 5-18 m,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35–45°,
- powierzchnia zabudowy od około 40 do 250 m².
Teren porośnięty samosiejkami, które można wyciąć lub pozostawić wedle własnego uznania.

DOSTĘPNE MEDIA:
- sieć wodociągowa w drodze - należy wykonać przyłącze lub wykonać własną studnię,
- przyłącze energetyczne zostanie wykonane przez operatora po podpisaniu umowy,
- należy wykonać własne szczelne szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki 92/17 (1293 m2) lub 92/16 (1566 m2)

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 490 891
email: hubert@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.