Kompleks działek niezabudowanych wraz pozostałościami fundamentów po funkcjonowaniu cegielni z możliwością wykorzystania terenu na rozwój zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej, usługowej, turystycznej. Możliwość uzyskania warunków zabudowy. Plenowo, gmina Reszel, powiat kętrzyński, woj. warmińsko-mazurskie.
Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=4Qq48XrbG1s (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Działki położone w miejscowości Plenowo, obręb Leginy, gm. Reszel, powiat kętrzyński woj. warmińsko-mazurskie.
Plenowo położone jest w odległości kilku kilometrów na południe od miasta Reszel. Wioska znajduje się przy drodze wojewódzkiej nr 590 łączącej Barciany z Biskupcem pomiędzy dwoma jeziorami: Legińskim i Widryńskim (350 m do jeziora Widryńskiego, 800 m do jeziora Legińskiego).
Odległość od Olsztyna - 61 km
Odległość od Elbląga - 154 km
Odległość od Gdańska - 243 km
Odległość od Warszawy - 275 km
Największe firmy działające na terenie gminy Reszel to: REMA S.A w Reszlu - producent pilarek i maszyn do obróbki drewna, DFM Sp. z.o.o. producent mebli tapicerowanych, MŁYNOMAG - producent mąki
W bezpośrednim sąsiedztwie od strony wjazdu znajdują się budynki mieszkalne.

DZIAŁKI :
1. Działka nr 295/69 o powierzchni 3 ha 3118 m2 oznaczona jako Br-RIII -grunty rolne zabudowane oraz N- nieużytki
2. Działka nr 295/7 o powierzchni 5062 m2 oznaczona jako grunty orne R IIIb
3. Działka nr 295/9 o powierzchni 2 ha 240 m2 oznaczona jako użytki kopalne.

Działka nr 295/69, na której pozostał fundament, materiały porozbiórkowe po hali produkcyjnej i biurowej o łącznej powierzchni zabudowy całego obiektu ok 7.733 m2, łącznej długości budynku ok. 160 mb, szerokości ok. 48 mb.
Działka o płaskim ukształtowaniu terenu, utwardzonym nawierzchnią żelbetonową.
Teren nieruchomości częściowo ogrodzony, ogrodzenie w części stanowi metalowa siatka przytwierdzona do metalowych słupków. Brama wjazdowa dwuskrzydłowa, metalowa otwierana ręcznie.
Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi tereny zabudowanych wiejskich jednostek osadniczych - zwarta zabudowa na całym obszarze.
Działka o kształcie wielokąta, posiadająca bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi dojazdowej.
Atuty działki:
Działka leży wewnątrz istniejącej wsi bezpośrednio przy zwartej zabudowie, w której gmina dopuszcza rozwój zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej, usługowej, turystycznej a także uzupełniającej np. rekreacja, usługi.

Działka nr 295/7 niezabudowana stanowiąca teren nieutwardzony, nieogrodzony, porośnięty roślinnością.
Według informacji zawartych w zasobach Państwowego Instytutu Geologicznego w Warszawie działka stanowi udokumentowane złoża iłów ceramiki budowlanej Łężany III w kat C1. Złoże przykryte jest warstwą narzutową o głębokości około 80 cm. Na głębokości od 80 cm do 2,4 m znajduje się ił pylasty szaro-brązowy.
Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi tereny udokumentowanego złoża kruszywa naturalnego na całym obszarze.
Nieruchomość znajduje się w zasięgu uzbrojenia w energię elektryczną i wodociąg wiejski.
Działka o kształcie pięciokąta. Dojazd przez przyległą działkę 295/69.
Teren nie jest obecnie eksploatowany i można użytkować go w sposób nieinwazyjny tj. prowadzić działalność rolniczą (łąki, uprawy płytkokorzenne, pastwiska), sadzić las, użytkować rekreacyjnie na teren zielony, polanę pastwisko dla zwierząt, łąkę kwietną.

Działka nr 295/9 stanowi teren niezagospodarowany jako pozostałość po wyeksploatowanej kopalni.
Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi w części tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej w części wody powierzchniowe. Działka o kształcie pięciokąta.
Grunt nieutwardzony, niezagospodarowany, na powierzchni ok. 62,5 % stanowi grunty pod wodami stojącymi.
Działka wymaga rekultywacji, czyli przywrócenia terenu do stanu, który będzie możliwy do użytecznego zagospodarowania tj. rewitalizacji wodnej: stworzenia stawu rybnego.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 744 173
email: ania@newhouse.co
Licencja pośrednika nr: 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.