Dwupoziomowe mieszkanie o pow. 100 m2 z funkcjonalnym rozkładem, z balkonem, w budynku z windą. Położone w spokojnej okolicy, na os. Platinum. Idealne dla pary, rodziny z dziećmi.

Obejrzyj wirtualny spacer: https://sb360.online/ue4vcs (jeśli nie widzisz linku, skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA
Lokal mieszkalny położony przy ul. Bartąskiej, formalnie w Bartągu (g. Stawiguda), na Osiedlu Platinum, tuż przy granicy Olsztyna.
Bartąg to wieś położona ok. 1 km od administracyjnej granicy Olsztyna, 8 km od Stawigudy. Z uwagi na bliskość Olsztyna jest to bardzo atrakcyjne miejsce dla osób pracujących w mieście.
Bliskość rzeki Łyny oraz jeziora Bartąg daje możliwość aktywnego spędzania czasu w sezonie letnim. Zimą można skorzystać z położonego w pobliżu wyciągu Kartasiówka.
W pobliżu znajduje się żłobek, przedszkole i filia szkoły podstawowej w Rusi.
Na pobliskim osiedlu Zacisze znajdują się sklepy, przychodnie i różne punkty usługowe.
Niedaleko budynku przystanek autobusowy MPK (obsługujący linię 126, 136).
Dookoła nowopowstała zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz grunty niezabudowane (pola, łąki).

BUDYNEK
Wielorodzinny blok, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany (cegła silikatowa z zewnątrz docieplona styropianem, z drewnopodobnymi elementami dekoracyjnymi), całkowicie podpiwniczony. Posadzki betonowe. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV dwuszybowa.
Stan techniczny - bardzo dobry. Wysoka jakość użytych materiałów i wykończenia części wspólnych, w budynku funkcjonalne przestronne mieszkania z dużymi balkonami, klatki schodowe wyposażone w windy.
Dojazd do budynku wewnętrzną drogą osiedlową utwardzoną polbrukiem (szlaban).
Miejsca postojowe ogólnodostępne.

MIESZKANIE
Mieszkanie dwukondygnacyjne położone na 3-piętrze (+poddasze).
Rozkład pomieszczeń:
Pierwsza kondygnacja:
- przestronny salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na balkon (z widokiem na zieleń)
- dwa oddzielne pokoje
- łazienka (do wykończenia)
- korytarz
Druga kondygnacja:
- 3 oddzielne sypialnie
- łazienka z WC (z wanną)
- korytarz

Dodatkowo piwnica (pow. 3,5 m2).
Mieszkanie do pełnego odświeżenia. Podłogi w pokojach na dole wyłożone deską podłogową (dąb, jesion) a na górze panelami, w łazience, kuchni oraz korytarzu posadzka pokryta gresem.
Okna PCV 2-szybowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Lokal wyposażany w instalacje energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, telekomunikacyjną i centralne ogrzewanie.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność z KW.
Opłaty administracyjne wraz z funduszem remontowym wynoszą ok. 870 zł/ 2 osoby.
Budynkiem zarządza Uniwersytecka Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Termin wydania - do uzgodnienia.

Zainteresowanych zapraszam na prezentację !

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. 797 480 150
marlena@newhouse.co
Nr licencji 31504

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.